Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 8 776 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Blid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Blid
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kundkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Viksängsvägen 26

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 8 776 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Blid, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Blid
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kundkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig trea med vacker utsikt över Igelstaviken!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Byggnadsår: 2007
  • Månadsavgift: 8 776 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 (2 tr upp)
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea med fantastisk utsikt över Igelstaviken och Östertälje båtklubb.

Lägenheten har en rymlig planlösning och kan enkelt göras om till en fyra för den som behöver ett extra rum.
Vardagsrummet är stort och luftigt och är öppet mot matplatsen som rymmer det större sällskapet. Köket är fräscht med direkt utgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av utsikten året runt. Inglasningen kan enkelt skjutas åt sidan för att släppa in frisk luft och skapa en mer öppen känsla. Bostaden inrymmer två sovrum i bra storlek, båda med förvaring i flertalet garderober. Det finns även två stora badrum.

Här bor du i en mycket stabil och välskött HSB-förening där tv, bredband, kall- och varmvatten, värme och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Det finns fräscha tvättstugor, en gästlägenhet för besökande vänner och familj samt bekvämligheter som hiss, två förråd och parkeringsplats.
Dessutom har föreningen en bra social gemenskap, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö.

Området är lugnt och trivsamt med fina promenadstråk vid Igelstaviken, i Korpuddsparken och invid Södertälje kanal in mot centrum. För den som gillar motion finns en närliggande motionsslinga i Östertälje.
Läget erbjuder goda kommunikationer – pendeltågsstationen ligger i närheten och skola finns på bekvämt avstånd.

Välkommen att höra av dig för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Lägenhetsnummer: 77
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 (2 tr upp)
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Bredband 500/500 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Viksäng Strand

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2873%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

566 904 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 89 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har stor egen trädgård med plats för lek och bollspel. Där finns också Lusthuset som boende kostnadsfritt har tillgång till för t.ex. födelsedagsfester och grillkvällar.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Åtgärder pågår ständigt enligt underhållsplan, som uppdateras löpande (kontrollerat med styrelse 2024-11-27).

Gemensamma utrymmen

I port 24 finns en gästlägenhet medlemmarna kan hyra vid besök.
Cykelparkering finns under skärmtak nära bostadshusen.

Parkering

På föreningens fastighet finns totalt 88 carport- och 17 öppna parkeringsplatser varav 10 är gästplatser.
Carportplats inkl. el för motorvärmare kostar 400 kr/månad.
P-platser utan tak, med resp. utan el för motorvärmare kostar 250 kr/mån och 200 kr/mån.
P-plats för laddning av elbil kostar 600 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2,5 % från 2025-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

8 776 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

250 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Brf har ett el-avtal för hela föreningen. Individuell mätning och debitering för varje lägenhet.
250 kr/mån är medelkostnad för hushållsel 2024.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2,5 % från 2025-01-01.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viksängsvägen 26, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8776 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Viksäng Strand, Södertälje
Viksängsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning