Sök bostad / Södertälje / Bostadsrätt / 3 rok / Fornhöjdsvägen 48

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 6 346 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Fornhöjdsvägen 48

Se på karta

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 6 346 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

FORNHÖJDEN - Fornhöjdsvägen 48

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 m²
Lägenhetsnummer: 46
Byggnadsår: 1972
Månadsavgift: 6 346 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Tillfälle att förvärva välplanerad trea högst upp i huset!

Bostaden är i behov av genomgående renovering.
Njut på den inglasade balkongen av den härliga utsikten.
Här bor man med närhet till busshållplats, pendeltåg, skola, förskola och livsmedelsbutik. Motorvägspåfarten för vidare färd mot Stockholm når du på en minut.

Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, ljust vardagsrum, trivsamt kök, duschrum, klädkammare samt en inglasad balkong.
Stabil HSB-förening där värme, vatten, tv, bredband ingår i avgiften.
Anmäl ditt intresse redan idag, välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till hall med klädavhängning.
Vidare in i bostaden finns garderober och en praktisk klädkammare.
Kök i äldre stil med kyl, frys, spis, ugn, fläkt samt en bänkdiskmaskin
Matplats för 4-6 personer invid fönster.
Två sovrum i bra storlek samt vardagsrum.
Badrum med wc, handfat, dusch och ett torkskåp av äldre modell.
(vissa persienner är trasiga)

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 46

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong.

Tv/Internetanslutning

Bredband 100/100 med Telenor/Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Fornhöjden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4593 %

Andel av insats: 0.4593 %

Andel av månadsavgift: 0,004593

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

3 772 kr

Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggår 1972.
Det finns 240 lägenheter i föreningen.

Föreningen tillåter inte otillåten andrahandsuthyrning. Föreningen kommer inte godkänna medlem som enbart har för avsikt att hyra ut bostaden.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024: Nya maskiner i tvättstugan
2008: Fönsterbyte
2012: Stamspolning
1985: Stambyte

Kommande renoveringar: Se årsredovisning.
Stambyte planerat till 2025.
Styrelsen informerar att de nu ska välja projektledare som ska granska offerter från olika leverantörer. Styrelsens förhoppning är att komma igång med stambytet efter sommaren 2025. Det är fem hus och de tar ett i taget. Allt beräknas ta cirka totalt tre år.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.
Det finns även tvättstuga, torkrum och cykelförråd.
I föreningen finns också bastu, vävstuga samt en föreningslokal för uthyrning.

Parkering

Föreningen har 37 carportar samt i övrigt 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe, totalt 207 parkeringsplatser.
Dessutom 11 som används som gästparkering. Kostnad med motorvärmaruttag 260 kr/mån och carport 364 kr/mån.
Parkeringsplats utan el kostar 156 kr/mån. Digital parkeringskö.

Övrigt

För medlemskap föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 346 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Bostadsrättstillägget täcker vatten och brandskada.
Elförbrukningen betalas per en månad i taget tillsammans med månadsavgiften, med fyra månaders eftersläpning. Avier för inbetalning skickas ut fyra gånger per år. Föreningens gemensamma elavtal innebär låga elkostnader för de boende.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-02-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Fornhöjdsvägen 48, Södertälje

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.