Bergsgatan 8

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 1204

Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 668 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Bergvik

Bergvik har blomstrat till ett populärt område i Södertälje, där du hittar lugna och charmiga kvarter med en fin blandning av gammalt och nytt, villor och flerfamiljshus.

I närheten ligger både Brunnsäng Centrum och Södertälje Centrum, där du hittar all service och shopping du kan tänka dig. Och glöm inte Weda och Moraberg – de ligger också nära och erbjuder massa trevliga möjligheter!

Förutom den fantastiska närheten till olika service och shoppingsmöjligheter, kan du här njuta av vackra promenader längs kanalen, där du kan koppla av och ta in naturen. Det finns många parker, lekplatser och naturområden att utforska.

Oavsett om du tar bilen, bussen eller cykeln är det enkelt att ta sig till det populära Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken och Viksbergs golfbana. Här finns alltid något för alla att göra!
För barnfamiljer finns flera bra förskolor och en större grundskola, vilket gör det till en perfekt plats för att växa upp.

Mälarparken erbjuder bangolf och bad i Mälaren – perfekta utflyktsmål för hela familjen! Dessutom ligger populära TomTits inom området, vilket garanterar en rolig dag. Om du är sugen på vattenäventyr, är Actic Sydpoolen Äventyrsbad också nära till hands.

Andel i föreningen: 10,20114

Andel av insats: 9,72450

588 kr

506 117 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Kanalbrinken består av ett flerbostadshus i tre våningar. I dagsläget upplåter man 14st lägenheter med bostadsrätt.

Utförda renoveringar i föreningen:
2015: Ny kommod och spegel i badrum
2014: Nytt kök
2013: Samtliga väggar målades om i lägenheten.

Renoveringar utförda av föreningen
2021: Renovering tvättstuga, stamspolning
2019: Nya elinstallationer i trapphus
2018: Nytt tak sa,t utebelysning
2018: Fasad- och balkongrenovering
2013: OVK-besiktning
2011: Fönsterbyte
2005: Stambyte
2004: Nydragning av elledningar
2004: Omläggning av tak

Säkerthetsdörrar är installerade och radonsanering är utförd.

Läs en mer utförlig renoveringsbeskrivning i årsredovisningen

Föreningslokal, cykelförråd, tvättstuga och torkrum.

Föreningen har inga egna p-platser men på gatorna utanför finns det gott om parkeringsmöjligheter.

Säljaren berättar:

Jag minns hur jag stod i vardagsrummet och tittade ut genom fönstren – utsikten över kanalen var helt magisk! Jag blev helt förälskad i solnedgångarna, när vattnet speglade de gyllene färgerna från träden. Det var som att varje kväll bjuda in naturen till mitt hem.

Att bo på översta våningen i ett hörnlägenhet har verkligen varit en fantastisk upplevelse. Jag älskar hur jag kan vakna av solens strålar som sakta letar sig in genom fönstren i sovrummet och köket. Morgnarna känns alltid så ljusa och fräscha. Och på eftermiddagarna strömmar solen in i vardagsrummet ända fram till solnedgången, vilket ger en så härlig atmosfär.

Den naturliga ljusinsläppet har gjort mitt hem så varmt och välkomnande. Jag vill verkligen att den nya ägaren ska känna samma glädje och harmoni som jag har upplevt här – det är mer än bara en bostad; det är en plats där man kan njuta av livets små stunder.

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 756 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

668 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2760 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 370 kr

Försäkring: 298 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-29

Besiktningsman: Kent Östergård, Victor Consulting AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.