Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 498 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Bergsgatan 10

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 5 498 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En bostadsdröm intill kanalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Lägenhetsnummer: 1054
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 5 498 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Flytta från villan till en fin lägenhet med stor inglasad balkong och underbar utsikt? Då har du hittat rätt! Välkommen till denna stora och magiska tvåa, här får du njuta av en otrolig utsikt över kanalen- varje dag!

Lägenheten är belägen på femte våningen med gavelläge och har stora fönster i två väderstreck, vilket ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga.

Här erbjuds du ett stort kök med gott om arbetsyta och bra förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en utmärkt social yta och här finns det ingen insyn från närliggande hus.

Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen med sol från morgon till kväll.

Sovrummet är generöst tilltaget med hel garderobsvägg och ytterligare förvaring finns i hallen där det också finns en kontorshörna.

Intill entrén finns ett rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i välskött förening med stabil ekonomi, där parkeringar erbjuds till sina medlemmar.

Intresserad av att veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Lägenhetsnummer: 1054
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som även omfattar fastighetsnätet.
TV-bas, IP-telefoni och Bredband (100/10) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Bergvik

Omgivning

Ett av Södertäljes mest populära bostadsområde med utsikt över staden och kanalen med båtar som glider fram är rogivande. På kvällen glimrar ljusen i Södertälje med all sin charm.
Här finns bra promenadvägar utmed kanalen både österut och västerut och när kanalupprustningen börjar bli klar blir det ännu bättre!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,94990%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

711 807 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Isbjörnen 6 i Södertälje, i vilken man upplåter lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsyta: 3 496 kvm
Tomtyta: 4 100 kvm
Lägenheter: 43 st - varav föreningslokal 1 st.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Man har nyligen installerat några laddstolpar för elbil vilket de boende kan hyra. Utöver detta har hissar, passersystem och trappbelysning blivit uppgraderat och utbytt, senaste året.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som kommenteras i årsredovisningen och är indata till budget. Inga större insatser är beslutade för innevarande år men olika områden diskuteras i det löpande styrelsearbetet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns miljörum, cykelförråd samt barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser varav 3/4 är carportplatser. Varje medlem har rätt till en parkeringsplats och blir i första hand tilldelad den parkeringsplatsen som säljaren har. Föreningen har ett överskott på parkeringsplatser och hyr ut vissa externt. Om en medlem behöver ha två platser så sägs de externa hyresavtalen upp så det finns god möjligheter att få två parkeringsplatser.
Parkeringsplats står på eget kontrakt. Om säljare har en plats tar köpare normalt över den om inga särskilda krav, typ el-bil, framförs. Vi har ingen kö för medlemmar. Medlem har rätt till en plats per lgh. Vi hanterar ev konflikter via de externa kunder som hyr överskottsplatser. Uppsägningstid att beakta är en kalendermånad. Pris för Medlem är, Carport 565 kr/mån och öppna platser 340 kr/mån. För el-plats betalas förbrukad el separat till kostnadsneutral taxa.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nuvarande avgift baseras på en höjning som skedde vid årsskiftet. Ny budget läggs inför årsskiftet och innan dess sker inga förändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-17).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Månadsavgift

5 498 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

200 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppskattat då lägenheten knappt varit bebodd senaste året.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
BRF-försäkringstillägg är ett krav, medlem gör det tillägget i sin hemförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nuvarande avgift baseras på en höjning som skedde vid årsskiftet. Ny budget läggs inför årsskiftet och innan dess sker inga förändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-17).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergsgatan 10, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5498 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergvik, Södertälje
Bergsgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning