Pris (Utgångspris):

2 095 000 kr

Månadsavgift: 5 498 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Bergsgatan 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 095 000 kr

Månadsavgift: 5 498 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

En bostadsdröm intill kanalen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 1054
Byggnadsår: 2004
Månadsavgift: 5 498 kr
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Flytta från villan till en fin lägenhet med stor inglasad balkong och underbar utsikt? Då har du hittat rätt! Välkommen till denna stora och magiska tvåa, här får du njuta av en otrolig utsikt över kanalen- varje dag!

Lägenheten är belägen på femte våningen med gavelläge och har stora fönster i två väderstreck, vilket ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga.

Här erbjuds du ett stort kök med gott om arbetsyta och bra förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en utmärkt social yta och här finns det ingen insyn från närliggande hus.

Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen med sol från morgon till kväll.

Sovrummet är generöst tilltaget med hel garderobsvägg och ytterligare förvaring finns i hallen där det också finns en kontorshörna.

Intill entrén finns ett rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i välskött förening med stabil ekonomi, där parkeringar erbjuds till sina medlemmar.

Intresserad av att veta mer? Kontakta Ida Olheim på Svensk Fastighetsförmedling för visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 1054

Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr

Byggnadsår: 2004

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som även omfattar fastighetsnätet.
TV-bas, IP-telefoni och Bredband (100/10) ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Bergvik

Omgivning

Ett av Södertäljes mest populära bostadsområde med utsikt över staden och kanalen med båtar som glider fram är rogivande. På kvällen glimrar ljusen i Södertälje med all sin charm.
Här finns bra promenadvägar utmed kanalen både österut och västerut och när kanalupprustningen börjar bli klar blir det ännu bättre!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,94990%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

711 807 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Isbjörnen 6 i Södertälje, i vilken man upplåter lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsyta: 3 496 kvm
Tomtyta: 4 100 kvm
Lägenheter: 43 st - varav föreningslokal 1 st.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Man har nyligen installerat några laddstolpar för elbil vilket de boende kan hyra. Utöver detta har hissar, passersystem och trappbelysning blivit uppgraderat och utbytt, senaste året.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som kommenteras i årsredovisningen och är indata till budget. Inga större insatser är beslutade för innevarande år men olika områden diskuteras i det löpande styrelsearbetet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns miljörum, cykelförråd samt barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser varav 3/4 är carportplatser. Varje medlem har rätt till en parkeringsplats och blir i första hand tilldelad den parkeringsplatsen som säljaren har. Föreningen har ett överskott på parkeringsplatser och hyr ut vissa externt. Om en medlem behöver ha två platser så sägs de externa hyresavtalen upp så det finns god möjligheter att få två parkeringsplatser.
Parkeringsplats står på eget kontrakt. Om säljare har en plats tar köpare normalt över den om inga särskilda krav, typ el-bil, framförs. Vi har ingen kö för medlemmar. Medlem har rätt till en plats per lgh. Vi hanterar ev konflikter via de externa kunder som hyr överskottsplatser. Uppsägningstid att beakta är en kalendermånad. Pris för Medlem är, Carport 565 kr/mån och öppna platser 340 kr/mån. För el-plats betalas förbrukad el separat till kostnadsneutral taxa.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nuvarande avgift baseras på en höjning som skedde vid årsskiftet. Ny budget läggs inför årsskiftet och innan dess sker inga förändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-17).

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Månadsavgift

5 498 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

200 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Uppskattat då lägenheten knappt varit bebodd senaste året.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
BRF-försäkringstillägg är ett krav, medlem gör det tillägget i sin hemförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nuvarande avgift baseras på en höjning som skedde vid årsskiftet. Ny budget läggs inför årsskiftet och innan dess sker inga förändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-04-17).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergsgatan 10, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5498 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

070-367 16 60

ida.olheim@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

072-530 93 13

ida.cavilin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bergsgatan 10

En bostadsdröm intill kanalen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bergsgatan 10, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ida Olheim

Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare

Ida Cavilin

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev