Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 891 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Sjömansvägen 24

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 891 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Elegant och rymlig 3:a med öppen spis, balkong och vackra golv på Sjömansvägen 24!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 3 891 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Sjömansvägen 24 – en stilfull och inbjudande 3:a om 85 kvadratmeter med en underbar kombination av rymd, charm och bekvämlighet!

Lägenheten är varsamt renoverad och omhändertagen, i genomgående mycket fint skick.

Här möts du av ett stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning, där den öppna spisen skapar en mysig atmosfär. De fina parkettgolven som är original förstärker hemmets elegans, och från vardagsrummet når du den härliga balkongen – perfekt för härliga stunder utomhus.

Bostadens två sovrum är generöst tilltagna, båda med vackra golv och plats för dubbelsäng, vilket ger en harmonisk och rofylld känsla.
Det sovrummet som idag används som masterbedroom är rymligt med fina ytskikt och fin kulör på väggarna.
Det andra sovrummet vetter mot den härliga innergården och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

Köket är i hög kvalitet och genomtänkt i sin utformning, med generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns diskmaskin och moderna vitvaror, samt en trevlig matplats där du kan njuta av både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.

Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt med dusch, wc och en praktisk kommod. Dessutom har bostaden ett separat tvättrum utrustat med handfat samt tvättmaskin – en bekvämlighet som underlättar vardagen.

Till lägenheten hör två förråd, både ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Här bor du i den populära föreningen BRF Barkassen 2-3 som är obelånad vilket bidrar till lägenhetens för dess yta låga avgift!

Solceller är nyligen installerat på fastigheterna i förening det finns även gratis parkering precis utanför porten och goda parkeringsmöjligheter i området runt omkring.
På föreningens gemensamma innergård finns lekpark, utemöbler och grill perfekt för sommarkvällarna.


På gångavstånd till Södertälje hamn är detta ett perfekt läge för pendlaren. På gångavstånd finner du även Willys, lokala restauranger/barer samt gym i form av Friskis och Svettis.
Fina gångstråk finns i området längs Södertälje kanal som du når på någon minut.
På 2 minuters promenad når du förskola genom det skyddade villaområdet bredvid med begränsad trafik.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Lundgren för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 14
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Södra

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 82 lägenheter och byggnaderna är uppförda mellan 1951-1955.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Installerat solpaneler
2022: Fönster, tvättstuga Hälsovägen och gym
2022: Tak soprum
2022: Renovering tvättstuga (Hälsovägen 37)
2020: Asfaltering P-platser
2020: Värmesystem
2020: Renovering tvättstugor ( Sjömansvägen 24 )
2017: Fönsterbyte
2013: Byte av el-ledningar på Hälsovägen samt omläggning av plåttak Sjömansvägen.
1996: Stambyte

Gemensamma utrymmen

Det finns tre tvättstugor varav två av dem totalrenoverades nyligen.
Det finns även ett stort cykelförråd, bastu samt övernattningslägenhet och föreningslokal.

Parkering

P-plats går att hyra för 200 kr/månad.
Separat kö.
Det finns gott om parkeringsmöjligheter längs med gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4% i Januari 2024 (Enligt årsredovisning)
Avgiftshöjning om 5% är genomförd 2025.

Övrigt

Renoveringar i bostaden som skett av nuvarande ägare.

2018:
- Slipat och lackat parkettgolv i hallen som vetter mot vardagsrummet samt och slipat och lackat parketten i vardagsrum
- lagt in nya trägolv i kök och i sovrummet mot innergården
- målat om i kök, vardagsrum och hall mot vardagsrum
- nytt kakel i kök

2020:
- nya köksluckor
- ny köksfläkt

2021:
- målat sovrum (master bedroom)
- ny garderob i hallen, skjutdörrar från Elfa

2022:
- slipat och lackat parkettgolv i sovrum (master bedroom) och hall
- ny tapet sovrummet mot innergården
- ny tapet hall

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 891 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Kostnad för bredband tillkommer om 150 kr/månad.

Driftkostnader

350 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1913 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar beroende på vad man har för försäkringsbolag/avtal.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% i Januari 2024 (Enligt årsredovisning)
Avgiftshöjning om 5% är genomförd 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjömansvägen 24, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3891 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södra, Södertälje
Sjömansvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning