Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 5 130 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljusterö

Myrmans väg 10C

Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 5 130 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etagevåning i skärgården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Bruksarea: 68 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 130 kr
  • Driftkostnad: 1 671 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1+2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina etagevåning i nyskick med slående takhöjd och Ljusterös kanske mest centrala läge! Lägenheten om 3 rok, fördelat över 60 m², erbjuder öppna sociala ytor, 2 sovrum, vardagsrum, möblerbar övre hall, badrum samt ett välutrustat kök med balkong och plats för matbord. Utanför entrén finns plats för ytterligare sittplatser på terrassen och en trappa ned finner du lägenhetens tillhörande trädgård - med anlagd gräsmatta. På etagevåningens övre plan möts du av slående takhöjd, här erbjuds du en möblerbar övre hall med takfönster, samt två sovrum - ett med fransk balkong samt ett sovrum med takfönster.
Med unikt, centralt läge vid Ljusterö torg, yteffektiv planlösning, en tillhörande odlingstäppa och utsikt över Skärgårdsbyn är detta ett boende för den kräsne köparen, som vill bo i Stockholms skärgård i natursköna omgivningar, men samtidigt med alla bekvämligheter.
Skola och en större livsmedelsbutik finns på promenadavstånd, liksom busshållplats med bra förbindelser till Åkersberga och Danderyd. I närområdet finns Skären med badstrand och klippor, samt förskola, kyrka och postombud.

Föreningen tillåter uthyrning i andra hand.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

HALL
Från den generösa möblerbara terrassen når du en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. En trappa ned finns en tillhörande tomt (upplåten med bostadsrätten), med anlagd gräsmatta, en plats för odling eller somrarnas grillmiddagar.

ALLRUM/VARDAGSRUM
Det ljusa allrummet har målade väggar och fint parkettgolv. Plats för soffa och tv-möbel.

KÖK
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket med plats för matbord. Skåpluckor i vitt och grå arbetsbänkar i tålig laminat. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, kombinerat kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Från köket når du lägenhetens andra balkong, med härligt solläge och utblick över området.

BADRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. I duschrummet finns wc, dusch, spegel med belysning, tvättställ i kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD
Under trappan finns ett extra förråd, ett generöst förvaringsutrymme.

ETAGEPLAN:

ARBETSUTRYMME
Den svängda trappan leder upp till etageplanet och den övre hallen, med plats för skrivbord - eller varför inte en läshörna. Övervåningen har slående takhöjd med ryggåstak och den övre hallen är utrustad med takfönster som ger ett fint ljusflöde.

SOVRUM 1
Ljust och fint sovrum med fransk balkong, vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
I husets andra sovrum kan du somna till stjärnhimlen under takfönstret. Parkettgolv, vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 671 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1+2
Hiss: Nej
Bruksarea: 68 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt lägenhetsförteckningen är lägenhetens 68 kvm bruksarea, enligt ekonomisk plan är boytan 60 kvadratmeter. Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Gemensamt förråd för cyklar, trädgårdsredskap mm

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Rymlig terrass med läge i öst och väst. Terrassen är belägen vid entrén och bjuder in till härliga stunder i solen.
Uteplats: Trädgård om 59 kvadratmeter är upplåten med bostadsrätten, tomten är anlagt med gräsmatta.
Balkong: Generös balkong med västerläge, utgång från köket.
Upplåten mark: Tomt om ca 59 kvadratmeter är upplåten med bostadsrätten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Ljusterö

Omgivning

Välkommen till Ljusterö, en av mellanskärgårdens större öar.
Här finner du allt du kan önska; havsbad, ångbåtsbrygga där Waxholmsbolagets båtar från Stockholm och Vaxholm angör. På Ljusterö torg finner du livsmedelsbutik, apoteksombud, turistinformation, frisör samt restauranger. Färjeläget har servering, kiosk och bensinförsäljning. I mysiga Linanäs hittar du restauranger där trubadurer underhåller om sommaren samt sjömack och gästhamn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,080%
Andel av månadsavgift: 8,080%

Pantsättningsavgift

573 kr

Parkering

Parkering finns på föreningens tomt i mån av plats, ytterligare parkeringsmöjlighet finns i anslutning till föreningen, i dagsläget är det ingen kostnad för parkeringen.

Kommunikationer

Bussförbindelse finns till Åkersberga Centrum och Danderyd. Bilfärja med täta turer går mellan Östanå och Ljusterö färjeläge. Flertalet bryggor på ön trafikeras av de större båtarna, vidare ut i skärgården, till Vaxholm eller Stockholm.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 130 kr

Driftkostnader

1 671 kr/månad
Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade och hämtade från ekonomisk plan. Försäkring med bostadsrättstillägg tillkommer, kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Försäkringskostnad tillkommer, kontakta ditt försäkringsbolag för offert
Bredband: 251 kr (obligatorisk)
Samfällighetsavgift: 144 kr (obligatorisk)
Elkostnad: 830 kr (obligatorisk)
Vatten: 446 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myrmans väg 10C, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5130 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusterö, Österåker
Myrmans väg 10C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning