Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 2 894 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljusterö

Myrmans väg 13A

Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 2 894 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Yteffektiv lägenhet i skärgården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 4
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 2 894 kr
  • Driftkostnad: 1 249 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Ljusterö Trädgårdar 1 och denna yteffektiva 1,5-rummare med egen trädgård, trädäckad uteplats och Ljusterös kanske mest centrala läge! Lägenheten om 35 m² erbjuder välplanerade kvadratmeter; här finner du bl.a ett sovrum, badrum med tvättmaskin samt vardagsrum och ett välutrustat kök i öppen planlösning. Från matplatsen når du altanen och lägenhetens tillhörande trädgård - med gräsmatta, fruktträd och häckar i soligt sydvästläge.
Med unikt, centralt läge vid Ljusterö torg, genomtänkt planlösning och en tillhörande odlingstäppa är detta ett boende för den kräsne köparen, som vill bo i Stockholms skärgård i natursköna omgivningar, men samtidigt med närhet till alla bekvämligheter.
En livsmedelsbutik med generösa öppettider samt restauranger, skönhetsvård och delikatessbutik finns på promenadavstånd, liksom busshållplats med bra förbindelser till Åkersberga och Danderyd. I närområdet finns Skären med badstrand och klippor samt förskola, kyrka och post-, apotek-, och systembolagsombud.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Från den välkomnande trädgårdsgången når du entrén, innanför dörren möts du av en en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme och vita väggar.

SOVRUM (uppfyller inte måtten för definitionen av ett "rum" men inrymmer plats för säng och sängbord)

VARDAGSRUM/KÖK
Det ljusa allrummet har målade väggar och fint parkettgolv. Plats för soffa, matbord och tv-möbel. Från matplatsen leder en altandörr ut till altanen och en trädgårdstäppa med gräsmatta, häckar och ett fruktträd - en plats för odling, grillmiddagar eller lata sommardagar i solen. Köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor och grå bänkskiva av tålig laminat. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, kombinerat kyl- och frysskåp samt diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. I duschrummet finns wc, dusch, spegel med belysning, tvättställ i kommod samt tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Intill sovrummet finns ett förråd/klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 4
Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 249 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten 2 rum och kök, med riktlinjerna som gäller för ett rum skall golvytan vara minst 7 kvadratmeter, därför marknadsförs denna bostad som en etta.

Upplåtna utrymmen

Trädgård ingår i upplåtelsen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken om 100 kvadratmeter är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) enligt upplåtelseavtal

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Ljusterö

Omgivning

Välkommen till Ljusterö, en av mellanskärgårdens större öar.
Här finner du allt du kan önska; havsbad, ångbåtsbrygga där Waxholmsbolagets båtar från Stockholm och Vaxholm angör. På Ljusterö torg finner du livsmedelsbutik, apoteksombud, systembolagsombud, frisör samt restauranger. Färjeläget har servering, kiosk och bensinförsäljning. I mysiga Linanäs hittar du restauranger där trubadurer underhåller om sommaren samt sjömack och gästhamn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,77%
Andel av månadsavgift: 0,0477

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

526 549 kr
Beräknat på 2023 årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma trädgårdsförråd

Kommunikationer

Bussförbindelse finns till Åkersberga Centrum och Danderyd. Bilfärja med täta turer går mellan Östanå och Ljusterö färjeläge. Flertalet bryggor på ön trafikeras av de större båtarna, vidare ut i skärgården, till Vaxholm eller Stockholm.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Månadsavgift

2 894 kr

Driftkostnader

1 249 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 201 kr
Tv, Sappa: 175 kr
Vatten/avfall (rörlig kostnad): 610 kr
Elkostnad (rörlig/fast): 263 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myrmans väg 13A, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2894 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusterö, Österåker
Myrmans väg 13A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning