Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 599 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljusterö

Grundviksvägen 2F

Pris (Utgångspris): 
2 950 000 kr
Månadsavgift: 5 599 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt bostadsrättsradhus i pittoreska Linanäs, på Ljusterö

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 599 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Nu finns ett unikt tillfälle att flytta in i ett havsnära och modernt boende med skön villakänsla! Välkommen in i detta representativa, luftiga radhus med fantastiskt ljusflöde. Här njuter du bland annat av stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och allrum, slående takhöjd och vattenburen golvvärme.
Två mysiga väl tilltagna altaner med solmöjlighet från morgon till kväll, här finns plats för både matbord och loungemöbler att koppla av i med vänner och familj under sol.
På entréplanet finner du kök och allrum samt ett badrum med hotellkänsla. Köket från HTH är stilrent med bänkskiva av Carrara marmor. En trappa upp finner du två sovrum där en dubbelsäng väl får plats. Här finns också en toalett.
På tredje våningsplanet erbjuds ett sovrum med dressingroom.
På gångavstånd från BRF Linaby ligger Linanäs, här finns flera restauranger, gårdsbutik, gästhamn och båtmack. Om sommaren finns bland annat en glassbod och shoppingutbud. Från kajen går reguljär färjetrafik med båtrutter till Stockholm, Vaxholm och ut till skärgårdens många pittoreska öar.
För den aktive finner du bland annat paddelbanor, 18-håls golfbana, tennisbanor och kajak rodd runt om på Ljusterö.
Du har även närhet till havsbadet med liten strand och klippor.

Bilfärjan är kostnadsfri och går regelbundet hela året.
Busshållplats finns på kort gångavstånd från bostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplanet
Genomgående enstavsparkett i ek med vattenburen golvvärme, även på våning två.
Entrén välkomnar från altanen i sydväst där du gärna sitter och njuter av solen under ljumma sommarkvällar. I hallen finns hatthylla samt två garderober.
Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning med slående takhöjd och utgång till altandäcket i nordost med morgonsol.
Helkaklat badrum med dusch, handfat, vägghängd toalett, handdukstork och tvättpelare.
Förråd under trappan upp till övervåningen.
Våning 2
Två sovrum, varav ett med sjöglimt. Helkaklad gästtoalett med vägghängd wc, tvättställ i kommod och spegel.
Våning 3
Fint sovrum och dressingroom i trendiga färger. Härifrån kan man se vattnet glittra i Sätterfjärden.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 105 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
OBS: Uppgiften om lägenhetsytan baseras på säljarens egna uppgifter, ingen uppgift om mätmetod finns. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning. Boarean är enligt bostadsrättsföreningen 85 kvm och baseras enligt föreningen på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen, föreningen upplyser om att föreningens uppgift om area och antal rum inte kan garanteras vara helt tillförlitlig. Vid tidpunkten för den ekonomiska planens upprättande var inte vinden inredd. Enligt föreningens uppgifter är antal rum 3 (även denna uppgift härrör från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen).

Upplåtna utrymmen

Förråd finns vid entrén på husets framsida

Byggnadssätt

Kommentar: Arkitektritade radhus med 28 bostadsrätter fördelade i 7 grupper

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber, ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme via bergvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Ljusterö
Larm finns

Omgivning

Natursköna omgivningar med havsnära läge och gångavstånd till populära Linanäs där skärgårdsrestauranger håller öppet om sommaren. Här finns även sjömack med gästhamn, ångbåtsbrygga från vilken båtar till och från skärgården avgår året runt om inte isen ligger tjock. Här finns bad från strand, brygga och klippor.

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,34325%
Andel av månadsavgift: 0,0357143

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

765 858 kr
Beräknat på Årsredovisning 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

28 lägenheter om sju grupper.

Gemensamma utrymmen

Gårdshus för trädgårdsredskap

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
En parkeringsplats ingår i avgiften
Gästparkering finns i anslutning till bostadsområdet

Kommunikationer

Här väljer du Waxholmsbåten eller buss, båda tar dig till Stockholm utan byten
Buss 626 trafikerar strax utanför på vägen och tar dig via Åkersberga till Danderyds sjukhus utan byten. Från Danderyds sjukhus går tunnelbanan till T-centralen med röd linje

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 599 kr
I avgiften ingår värme, internet, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

300 kr/månad
Kommentar: Bostadsrättshavaren bekostar själv elavtal och förbrukning avseende hushålls-el.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Bostadsrättstillägg ingår i avgiften till föreningen, bostadsrättshavaren tecknar separat hemförsäkring, kontakta ditt försäkringsbolag för offert.
Obligatoriskt vattentillägg: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Grundviksvägen 2F, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5599 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 17 maj

Grundviksvägen 2F, 184 97 Ljusterö
Adressen är Grundviksvägen 2F, observera att huset är uppmärkt med nummer 6 (lägenhetsnumret)
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusterö, Österåker
Grundviksvägen 2F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning