Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 5 355 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Dunér
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Hannah Alesand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Alesand
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Mörbyleden 18

Utgångspris: 
3 595 000 kr
Månadsavgift: 5 355 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Dunér, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Dunér
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Hannah Alesand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hannah Alesand
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin trerumslägenhet med inglasad balkong och gångavstånd till Centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 75,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 001
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 5 355 kr
  • Driftkostnad: 567 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Mörbyleden 18! Denna trevliga trerumslägenhet erbjuder en bekväm och praktisk livsstil i en stabil förening, belägen i det populära Danderyd-området. Lägenheten erbjuder två hemtrevliga sovrum med gott om plats för sängar och annat önskat möblemang. Det ljusa och rymliga köket har bra arbetsyta och ett trevligt fönsterparti som släpper in rikligt med naturligt dagsljus. Det sociala vardagsrummet inbjuder till mysiga sammankomster med familj och vänner. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en inglasad balkong, där du kan slå dig ner i dina utomhusmöbler och koppla av och njuta av din omgivning.
Med promenadavstånd till Mörby Centrum har du allt inom räckhåll, från butiker och restauranger till gym, nöjen, tjänster och kollektivtrafik. Därifrån tar du dig smidigt vidare till Stockholm på ca 14 min med T-banan.
I området finns matbutik, vitsippans förskola och i närheten finns flera grundskolor. För den golfintresserade finns Kevinge Golfbana nära och för avkoppling och rekreation finns Mörbybadet och Edsviken med sina promenadstråk och natursköna badklippor.

Om Bostaden

Beskrivning

Denna bostad är genomgående ytskiktsrenoverad med vita väggar och parkettgolv i alla rum.
Hall med möjligheter för avhämtning av kläder och skor. Från hallen tar du dig vidare till vardagsrum, sovrum, toalett och kök.
Här finns två stora sovrum där vardera rum rymmer dubbelsäng, garderober och sängbord.
Rymligt köket med vita släta skåpsluckor och marmorinspirerad bänkskiva som ger köket en modern känsla. Det är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn och spishäll . Här får du plats med matbord för sex personer.
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grå klinker, här finns badkar, toalett, handfat med kommod och överhängande spegelskåp, tvättmaskin samt handduksvärmare.
Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet, här har du bra sällskapsyta där du kan umgås med vänner och familj. Det rymmer både soffgrupp, förvaringsmöbel, tv- bänk och avlastningsbord. Från vardagsrummet har du också access till en stor inglasad balkong med plats för caféset och lounge möbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 75,9 m2
Lägenhetsnummer: 001
Utgångspris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 567 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät (Com Hem). 17 digitala kanaler finns. Ingår i avgiften.

Bredband via Comhem ingår i avgiften. Hastighet: 50 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Mörbyskogen

Omgivning

Området Mörbyskogen byggdes upp under första delen av 60-talet och präglas idag av 13 höghus med vita putsade fasader samt 6 låghus i rött tegel. Området innefattar ca 1 000 bostadsrätter fördelade på de fyra föreningarna Brf Mörbyskogen 1, Brf Mörbyskogen 2, Brf Mörbyskogen 3 samt Brf Timmerhuggaren. I området finns även en matbutik. Här bor man med en direkt närhet till Mörby Centrum med matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek, shopping och tunnelbanans röda linje. Ca 15 minuter från T-centralen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,28327%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

218 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mörbyskogen 2 är en äkta förening som bildades 1962 och som äger fastigheterna Kronojägaren 1 och Skogsvaktaren 1. I föreningen finns fem höghus och två låghus med totalt 373 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 50 lokaler upplåts med hyresrätt som extra förråd till föreningens medlemmar. 15 lokaler disponeras för föreningens egna behov (styrelserum mm) och sex lokaler samt fyra förrådsutrymmen upplåts med hyresrätt till olika verksamheter.

EKONOMI
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 10% 2024-01-01.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2003 Installation och övergång till fjärrvärme
2003-2004 Renovering av fasader och inglasning av balkonger
2013-2016 Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum
2014-2017 Byte till nya hissar
2018-2019 Takomläggning på samtliga hus. Renoveringar av takaltaner på höghusen.
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar. Införande av digitalt portsystem.
2021 Asbestsanering. Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.
2022-2023 Fönsterbyte
Vänligen se föreningens hemsida för mer utförlig information kring genomförda renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor som är placerade i Mörbydalen 7 och Mörbydalen 14. Grovsoprum med glasåtervinning finns. Extra förråd finns att tillgå men tillgången är mycket begränsad och ett kösystem finns därför.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen tillhandahåller kollektiv kabel-TV (17 kanaler basutbud), IP-telefoni och bredband (500 Mb/s) från Tele2, ingår i avgiften. Om högre hastighet önskas så görs detta upp separat med Tele2

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 290 garage och 152 markparkeringsplatser, varav 12 stycken markparkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare, 4 stycken markparkeringsplatser med eluttag för motorvärmare samt 27 besöksparkeringsplatser. För närvarande råder det brist på lediga markparkeringsplatser men ännu finns garageplatser att tillgå (2023-04-01).

ÖVRIGT
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.

KONTAKT
Hemsida: www.morbyskogen2.se
Mail: info@brfmorbyskogen2.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 355 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

567 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 167 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mörbyleden 18, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5355 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbyskogen, Danderyd
Mörbyleden 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning