Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 884 kr/månad
Danderyd

Mörbylund 19

Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 884 kr/månad

2 rok med balkong i sydvästläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 299
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 3 884 kr
  • Driftkostnad: 660 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 10
  • Hiss: Ja

Välkommen till Mörbylund 19 och denna smakfullt renoverade pärla, högt belägen i huset med ett härligt ljusinsläpp och en stor balkong i ett eftertraktat sydvästläge. Här erbjuds ett genomtänkt och stilrent hem med fina parkettgolv, ljusa väggar och välplanerade ytor där varje kvadratmeter tagits tillvara. Bostadens självklara höjdpunkt är den generösa balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av solen från dagen och långt in på kvällen, ända fram till solnedgång. Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för flera funktioner och kan enkelt möbleras med en generös vardagsrumsdel, matplats samt en separat skrivbordsdel för den som önskar en praktisk arbetsplats i hemmet. De väl tilltagna ytorna tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en luftig och social känsla. Det moderna och minimalistiska köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor, nyslipad bänkskiva i trä, diskmaskin och induktionshäll. Mellan kök och sovrum finns ett fint glasparti som låter ljuset flöda mellan rummen och samtidigt blir en vacker detalj i bostaden. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för både säng och förvaring. Det stambytta badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin. Redan i hallen möts du av en generös garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Porten erbjuder två rymliga hissar, förrådsutrymmen, cykelrum och praktisk grovsopshantering. Även entréerna har fräschats upp med smakfull färgsättning samt uppdaterade portar och kodsystem, vilket ger ett trevligt första intryck redan när ni kliver in i huset. Brf Mörbylund 17–21 – en välskött bostadsrättsförening med attraktivt läge i Danderyd. Föreningen bildades 2011 i samband med ombildningen av fastigheterna och omfattar 166 lägenheter fördelade på tre hus på Mörbylund 17, 19 och 21. Fastigheterna uppfördes 1972. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen erbjuder ett bekvämt boende med praktiska gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, cykel- och barnvagnsförvaring samt trevliga gårdsmiljöer. Här bor ni med ett mycket attraktivt läge där stadens bekvämligheter möter natur och grönska. På kort promenadavstånd finns Edsviken med fina promenadstråk och badmöjligheter samt Mörby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, gym och service. Tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus och det stora busstorget nås på bara några minuter och erbjuder smidiga kommunikationer till centrala Stockholm och övriga länet.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Jaquline Söderberg
Svensk Fastighetsförmedling, Danderyd
T: 073 5047455
M: jaquline.soderberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 299
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 660 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som en 1 rok hos föreningens register.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5371%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Mörbylund 17-21 är en äkta förening som innehar fastigheten Sjukhuset 16 med äganderätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 10 våningar med totalt 166 bostadslägenheter. 136 bostadsrätter och 30 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningar inom kvarteret tillsammans med fastigheterna BRF Sjukhuset 3 och HSB BRF Mörbylund 11-15.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Avgiften höjdes med 5% från 2026-01-01

Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Samtliga fönster byttes ut.
2017 Stamspolning.
2018 Installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet VVC-ledningar utbytta.
2020 Byte av ventilationsaggregat, injustering av värmesystem och tilluftsdon.
2020-2021 Stambyte.
2021-2022 Renovering av hissar.
2022-2023 OVK.
2024 Enklare renovering av entréerna. Installation av 16 laddplatser.
2025 Renovering av entréerna.

Planerat underhåll:
Inga större renoveringar planerade för 2026 (kontrollerad med styrelsen 2026-01-26).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en föreningslokal med fullt utrustat kök som man kan hyra. Det finns även en bastu och tvättstuga i föreningen att hyra.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor (Bredbandsbolaget) är leverantör av TV-signaler. Basutbudet ingår i avgiften till föreningen.
Stockholms Stadsnät levererar bredband (1000 Mbit7s), obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Parkeringen sköts av Mörbylunds samfällighetsförening. Fast parkeringsplats utomhus kostar 530kr/månad för boende samt 867kr/månad för icke boende. Garageplats kostar 744kr/månad för boende och 1385kr/månad för icke boende. Motorcykelplats kostar 414 kr/månad för boende och 867kr/månad för icke boende.

Det finns i dagsläget 16st parkeringsplatser med fordonsladdning och samtliga platser är avsedda för de boende. Aimo har ansvaretför laddningen. (kontrollerad 2026-01-26).

Det finns även allmänna parkeringsplatser att nyttja. För priser och mer information se samfällighetens hemsida https://samfalligheten.morbylund.se/parkering/

KONTAKT
Hemsida: https://www.morbylund17-21.se
Mail: morbylundbrf@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 884 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån avseende bredband.

Driftkostnader

660 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3491 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: obs el ingår i ovan hyresbelopp.

Fördelas enligt följande

El: 516 kr
Försäkring: 144 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mörbylund 19, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3884 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Danderyd
Mörbylund 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning