Mörbyleden 20

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90,5 m²

Lägenhetsnummer: 12

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 10

Hiss: Ja. Dubbla hissar

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Internet och TV via Ownit.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Mörbyskogen

Andel i föreningen: 1,177%

882 kr

Brf Timmerhuggaren är en äkta förening som bildades 1984 och som förvaltar fastighten Timmerhuggaren 1 med äganderätt. Här finns 74 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 105 garageplatser och 918 kvm komersiella lokaler.

EKONOMI
Princip Redovisning sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 2% 2026-01-01.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2026-05-10). Beslut om eventuell avgiftshöjning sker i samband med budgetarbetet inför 2027, vilket sker i slutet av 2026.

Föreningen har gemensam el, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2019 Stambyte
2025 Konverterade 1 lokal till 2 lägenheter. Installerade laddstolpar i garaget.

Pågående underhåll: Föreningen har inget större pågående underhåll. Däremot beslut om ytterligare konverntering av 2 st lokaler till lägenheter.
Planerat underhåll: Se årsredovisning med underhållsplan. Bla större renovering av fönster 2030.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 centrifuger, 2 torktumlare, 4 torkrum och 2 mangelrum. Önskad tvättid bokas på bokningstavlan. Bastu med motionsredskap. Två barnvagnsrum och ett hobbyrum med bordtennisbord. Slagborrmaskin, bord och stolar finns att låna samt flagga, om något skall firas. Cykelrum. Förråd för förvaring av sommar- vinterdäck (årskostnad 400 kr). Extraförråd, kösystem tillämpas.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Internet och TV via Ownit, obligatoriskt tillägg om 188 kr/månad.

GARAGE OCH PARKERING
105 garageplatser fördelade på två plan i varmgarage. För bil 1 kostar det 600kr/mån samt bil 2 kostar 1000kr/mån. I dagsläget är det nästintill fullt i garaget (2026-05-10), kösystem tillämpas. Gästparkering finns, tillstånd krävs vilket finns tillhörande till varje lägenhet.

ÖVRIGT
Föreningen har för medlemmarnas räkning tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring i Nordeuropa Försäkring AB.

KONTAKT
Hemsida: www.timmerhuggaren.se
Mail: info@timmerhuggaren.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 143 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån avseende bredband/TV. Preliminär eldebitering om 422 kr/mån, kostnaden regleras i efterhand efter faktisk förbrukning.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-12-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.