Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 345 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Skogsmulles Väg 15c

Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 345 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gaveltrea med balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 521
  • Byggnadsår: 2017-18
  • Månadsavgift: 4 345 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 53 kvm på populära Skogsmulles väg! Lägenheten erbjuder balkong på framsidan i söderläge med sol hela dagen, HTH-kök med vitvaror från Siemens, genomgående parkettgolv och målade väggar samt två sovrum i bra storlek. Vidare erbjuds:

- Gavelläge
- Elbilsladdare tillhör
- Fönster i tre väderstreck
- Utsikt mot Mulleparken
- Helkaklat duschrum med tvättpelare
- Låg avgift
- Parkering ingår i avgiften
- Externt förråd

Riksten är ett mycket populärt och barnvänligt område som ligger med naturen som granne som ständigt utvecklas. Här har du direkt närhet till buss, förskolor, skola, ICA, biograf och mycket mer. Nära Karolinska Sjukhuset och Södertörns Högskola, pendeltåg, Tullingesjön och Lida, Brantbrinks IP med massor av friluftsaktiviteter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinker i grått. Här finns avhängningsmöjligheter till höger. Förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar i spegelglas.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum tack vare det stora fönsterpartiet får du en härlig utsikt mot Mulleparken. Gott om plats för soffgrupp och önskad möblering. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Kök
Modernt kök från HTH i vitt med gott om förvaring bakom skåpsluckorna. Vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet ovan bänkskivan. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en öppen och social känsla. Maskinparken består av rostfria (vitvaror Siemens): Induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Sovrum 1
Stora sovrummet med plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Fransk balkong samt fönster ger ett behagligt ljusinsläpp. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng , sängbord och övrig önskad möblering. Förvaring i två garderober. Parkettgolv i ek och målade väggar.

Duschrum/tvättstuga
Modernt och helkaklat duschrum med stora, vita kakelplattor och med ljusgrå klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, speglat badrumsskåp samt duschhörna med vikbara glasväggar. Vidare finns här en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 521
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2017-18
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Husen har två våningsplan med två lägenheter på markplan och två på övervåningen. Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd på ca 5kvm. Varje lägenhet är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.

Tv/Internetanslutning

Indraget fiber via Telia som tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Område: Tullinge

Omgivning

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingestation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullinge skog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, tandläkarmottagning, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer.
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,12594%
Andel av månadsavgift: 4,16667%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

667 710 kr
Enligt årsredovisning 2023:
Räntebärande skuld 17 132 500 kr
Likvida medel 1 107 465 kr
Nettoskuld 16 025 035 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Flygledarkullen i Riksten ligger i Tullinge som är beläget i Botkyrka kommun.

Brf Flygledarkullen består av sex stycken flerbostadshus placerade längs Strövarvägen och Skogsmulles väg i Rikstens Friluftsstad.
Husen har två våningsplan med två lägenheter på markplan och två på övervåningen.

Föreningen har totalt 24 st bostadsrätter i grönskande område.

Fullvärdesförsäkring finns via Dina försäkringar, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Enligt föreningens hemsida juni-22:
Bostäderna är nyligen uppförda och det har inte funnits behov av underhåll i större omfattning. Bostadsutvecklaren OBOS har genomfört en del besiktningsåtgärder.
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2021:
2021 - OVK besiktning.
2022 - Oljning av trappor till de övre bostäderna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Enligt uppgift från styrelsen juni-22:
Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats, se bifogat dokument för vart parkeringsplatsen ligger.
Föreningen för diskussioner kring laddstolpar till elbil och håller på att samla in underlag för hur en sådan installation skulle kunna ske.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 345 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

700 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera elkostnaden avser hushållsel samt elbilsladdning.

Fördelas enligt följande

El: 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-17
Besiktningsman: E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsmulles Väg 15c, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4345 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
16
feb
Öppen visning
Sön 12:45-13:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tullinge, Botkyrka
Skogsmulles Väg 15c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning