Hanvedens allé 45C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 52

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 784 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåten mark: Ingår ingen mark med bostadsrätten

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Område: Tullinge

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.
Idag finns en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis i Riksten. Utbudet av butiker ökar i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingevstation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar samt cykelgarage. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullingeskog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår. Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, tandläkarmottagning, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel av insats: 1,51822%

Andel av månadsavgift: 0,0149812

573 kr

790 537 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Majoren ligger i Riksten, Tullinge vilket är beläget i Botkyrka kommun.
Föreningen äger fastigheten Botkyrka Flygplatsen 2 med adresser på Vandrarvägen och Hanvedens allé.

Föreningen består av 58 bostadsrätter i storlekar mellan 3 rok - 5 rok vilka fördelar sig på 9st olika byggnader, total bostadsyta är 4 560 kvm.

Bostäderna byggs som lägenheter med 3–5
rum och kök, där du bor bekvämt på ett plan
antingen med markläge eller en trappa upp.
Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Golv i ekparkett, ljusa väggfärger och stora fönster med generöst ljusinsläpp ger ett luftigt hem fullt med energi. Som standard får du ett modernt kök, vitvaror från kända svenska varumärken, rymliga sovrum, gott om förvaring och badrum med
både tvättmaskin och torktumlare.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på att uppföras och några särskilda renoveringar har inte förekommit.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på att uppföras och då det är nyproduktion finns det inget planerat större underhåll närmaste åren.

Enligt uppgifter från bostadsutvecklaren SHHs broschyr om projektet:
Till varje lägenhet hör ett förråd på gården.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Enligt styrelsen mar-24:
P-plats på gemensamhetytor i på flera ställen runt om i föreningen.
Totalt finns 78 parkeringar för uthyrning.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt styrelsen mar-24:

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 684 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats

Enligt uppgifter från förvaltaren mar-24:
I avgiften ingår vatten, värme och Tv/bredband genom Tele2.

784 kr/månad

Årlig elförbrukning: 300 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 650 kr

Försäkring: 134 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Enligt styrelsen mar-24:

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.