Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 978 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Vandrarvägen 31A

Månadsavgift: 6 978 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Engroos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Engroos
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor gavel 5:a med egen ingång och uteplats i söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 6 978 kr
  • Driftkostnad: 800 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna nyproducerade lägenhet på Vandrarvägen 31A om 96 kvm. Här finns möjligheten att flytta in och börja trivas tillsammans med familjen, tack vare de generösa ytorna. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning, generöst ljusinsläpp, genomgående ljuslaserad ekparkett och vitmålade väggar. Bostaden erbjuder 4 rymliga sovrum varav ett större med egen klädkammare. Kök med beigea skåpsluckor och rostfria vitvaror.
Vidare erbjuds:

-Två toaletter varav ena med tvättdel
-Bredband, fjärrvärme och vatten ingår i avgiften
-Egen ingång
-Gavelläge
-Stor uteplats i söderläge med utsikt mot innergården
-Bra ljusinsläpp & öppen planlösning
-Bra tillval är gjorda såsom:
Rostfria vitvaror, uppdaterad bänkskiva, ljust golv samt beigea köksluckor
-Närhet till skola och förskola
-En parkering hör till lägenheten (separat kostnad)
-Stort externt förråd

Rikstens Friluftsstad är ett mycket populärt och modernt området med fina förskolor och skolor, välsorterad ICA på kort gångavstånd, pizzeria, lekplatser och inte minst stora naturområden och möjligheter för sportaktiviteter. Ett lättskött och problemfritt boende som ger tid åt att njuta av de härliga orienteringsstråken runt området, is- och tennishallarna i Brantbrink, Rikstens golfklubb eller varför inte åka till närliggande Lida med badvänliga sjön på sommaren och isbana och skidspår på vintern.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv. Goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderober med Ikea hyllsystem.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett välplanerat, socialt och praktiskt rum med ljuslaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp.

Uteplats
Via vardagsrummet når man den trevliga uteplatsen med stor altan i trevligt söderläge med utsikt mot innergården. Här spenderas många timmar tillsammans med familj och vänner.

Kök
Det moderna, härliga och beigea köket har vitmålade väggar och ljuslaserat parkettgolv. Utrustningen består av rostfria vitvaror i form av induktionshäll, kyl, frys, ugn, diskmaskin, fläkt och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket ett fönster ovan diskbänk vilket ger luft och trevlig utsikt, öppen planlösning mot vardagsrummet, stora fönster och generösa arbetsytor.

Sovrum 1 Master bedroom
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns en stor klädkammare.

Sovrum 2
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 4
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

Duschrum
Fint helkaklat badrum i fina färger med klinkergolv. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat samt duschhörna med vikbara glasväggar.

WC
Helkaklade väggar samt golv. Här finns tvättställ samt WC.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 41
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Enligt den ekonomiska planen:

På fastigheten finns 6 st flerbostadshus i två våningsplan.

Tv/Internetanslutning

Enligt den ekonomiska planen:

Telia Triple Play

Värme- och ventilationsanläggning

Enligt den ekonomiska planen:

Fjärrvärme, radiatorer och FTX aggregat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka

Omgivning

Välkommen till Riksten Friluftsstad i Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.
Riksten Friluftsstad är en plats med en begynnande småstadskänsla, som kommer bestå av ca 3500 bostäder som färdigbyggd stadsdel. Här blandas barnfamiljer med äldre samt studenter.
Idag finns en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis i Riksten. Utbudet av butiker ökar i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Kommunikationer
Buss 721 trafikerar idag Rikstens Friluftsstad och Tullingevstation. Vid Tullinge station finns gratis infartsparkering för de som pendlar samt cykelgarage. SL planerar att sätta in snabbussar mellan Tumba och Flemingsberg via Rikstens Friluftsstad när den nya länsvägen 226 är klar.
Det finns även en bra gång- och cykelväg mot Tullingeskog och stationen.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår. Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.

Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Affärer och restauranger
I Riksten Friluftsstad finns i dag en livsmedelsbutik, pizzeria, frisör, dansskola, tandläkarmottagning, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Utbudet av butiker ökar givetvis i takt med att området växer. Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Rikstens skola stod klar 2013 och rymmer 600 elever från förskoleklass till åk 9. I Rikstens friluftsstad finns det totalt tre förskolor, Nova, Luna och Kometen med plats för cirka 250 barn. I etapp 4 byggs ytterligare en förskola med sex avdelningar. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se.

Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,43938
Andel av månadsavgift: 2,36361

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Ingår i avgiften: Värme, vatten, Telia Triple Play och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Accepteras juridisk person i föreningen? Nej.

Enligt den ekonomiska planen:

Föreningen är lagfaren ägare till fastigheten Botkyrka Flygplatsen 1. På fastigheten uppförs 48 bostadsrättslägenheter fördelat på 4048 kvm.
Föreningen har en grön innergård med umgängesytor och lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planer för större renoveringar de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Enligt den ekonomiska planen:

På gården finns separata byggnader med lägenhetsförråd samt sophus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 2: Laddplats . Avgift 1200 kr/mån.
Enligt den ekonomiska planen:

Det finns 48 st parkeringsplatser, inkl. handikapps platser med motorvärmarstolpar för uthyrning. Varav dessa finns 6 st laddplatser för elbil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt information från styrelsen jan-2025: Finns det inga planer för en avgiftsförändring.

Enligt information från styrelsen jan-24:
Föreningen höjde avgiften i snitt med 9,36%. Skulle räntorna framöver vända nedåt kommer föreningen kunna justera avgifterna igen. I samråd med den ekonomiska förvaltaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 978 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Med bredband/tv avses Telia Triple Play genom fiber.

Driftkostnader

800 kr/månad
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt information från styrelsen jan-2025: Finns det inga planer för en avgiftsförändring.

Enligt information från styrelsen jan-24:
Föreningen höjde avgiften i snitt med 9,36%. Skulle räntorna framöver vända nedåt kommer föreningen kunna justera avgifterna igen. I samråd med den ekonomiska förvaltaren.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vandrarvägen 31A, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6978 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Vandrarvägen 31A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning