Utgångspris:

2 950 000 kr

Månadsavgift: 7 539 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Drottninggatan 6

Se på karta

Utgångspris:

2 950 000 kr

Månadsavgift: 7 539 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bo centralt på Drottninggatan i denna eleganta lägenhet med två badrum och inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 102,9 m²
Lägenhetsnummer: 39-0078-1-75-1
Månadsavgift: 7 539 kr
Driftkostnad: 1 311 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna eleganta citylägenhet med generösa ytor mitt i Växjö centrum. Planlösningen erbjuder idag 3 rok men kan enkelt förvandlas till den 4:a som är planerad från början. Om man behöver ett tredje sovrum avgränsar man det luftiga vardagsrummet till ytterligare ett rum. Nuvarande planlösning erbjuder sociala ytor med en öppen känsla mellan kök och vardagsrum samt utgång till en inglasad balkong där man kan njuta av både söderläge och kvällssol vilket gör den idealisk för både morgonkaffet och kvällsmyset. Här finns två rymliga sovrum där det ena har tillgång till ett eget duschrum vilket känns riktigt lyxigt. Bostaden erbjuder ytterligare ett duschrum varifrån man når en separat tvättstuga. En välkomnande hall med god förvaring sätter tonen för resten av bostaden, som präglas av stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp genom stora välisolerade fönster utan störande insyn. Fin utsikt över den lummiga Tegnér kyrkogården från köksfönstret och ena sovrummet. Garaget finns att hyra i föreningen eget garage.

Välkommen med en intresseanmälan så blir du inbjuder till en VIP-visning redan nästa vecka. Här får du ta del av citylivets puls – men med en känsla av lugn och komfort.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med mörkt klinkergolv och vita väggar. Generös avhängningsyta och bra förvaring i en smakfull garderobslösning.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med två fönsterpartier som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Garderobsväggen ger goda förvaringsmöjligheter. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och sängbord. Trevlig utsikt över Tegnérkyrkogården.

SOVRUM 2
Till höger finns ett sovrum som passar perfekt för dubbelsängen. Bekvämt med ingång till ett eget duschrum. Gott om förvaring i en klädkammare med belysning som styrs av en rörelsedetektor. Fönsterpartiet bidrar med ett behagligt ljus och utsikt mot innergården.

DUSCHRUM 1
Helkaklat duschrum i vitt med grått klinkergolv. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ med kommod. Nåbart direkt från sovrummet.

DUSCHRUM 2 / TVÄTTDEL
Stort duschrum med smart planering. Grå klinker, vitt kakel och dusch med vikbara duschväggar. Här finns även WC, kommod med tvättställ, handdukstork. Bekvämt och praktiskt med en separat tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring.

KÖK
Stilrent kök med stora fönster och utgång till inglasad balkong med glaspartier i två väderstreck – perfekt som extrarum under sommarhalvåret. Köket har vita släta luckor, mörk bänkskiva, vitt kakel och spotlights ovan arbetsytan. Utrustat med inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt kyl och frys i rostfritt stål. Fin utsikt över Tegnérkyrkogården från fönsterpartiet över diskbänken.

VARDAGSRUM
Luftigt och socialt vardagsrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp utan någon störande insyn. Flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns möjlighet att avgränsa ytterligare ett sovrum om man önskar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 102,9 m²

Lägenhetsnummer: 39-0078-1-75-1

Utgångspris: 2 950 000 kr

Driftkostnad: 1 311 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med utsikt mot innergården och över den lummiga Tegnérkyrkogården.Här kan man njuta av både södersol och flera timmars kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat till lägenheten . Föreningen har ett avtal med Telia som köparen är bunden till.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme som ingår i avgiften
Mekanisk ventilation.

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.7078

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 423 974 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Eldaren består av 81 lägenheter fördelade på 1–5 rok, 42–129 kvm. Husen stod färdiga 2017 på fastigheten Sibyllan 1 i Växjö som föreningen äger. Fastighetens adress är Södra Järnvägsgatan 4J-N och Drottninggatan 6. Det finns tre kommersiella lokaler och en gemensamhetslokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost och fastighetsförvaltningen sköts av HSB Sydost Fastighetsförvaltning AB.

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg och föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Gemensamma utrymmen

Det finns lägenhetsförråd, soprum, cykelparkering i markplan.

Parkering

Förningen har tillgång till 46 st garageplatser i källarplan. Separat kö.

Kommunikationer

Tåg och busstation endast ett stenkast ifrån bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 539 kr

I avgiften ingår värme

Driftkostnader

1 311 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3120 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: I samband med månadsavgiften debiteras kvartalsvis kostnad för förbrukning av EL, varmvatten och kallvatten.

Fördelas enligt följande

El: 380 kr

Försäkring: 383 kr

Avgift för bredband och TV: 247 kr (obligatorisk)

Vatten: 301 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 3 Visa alla 9 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Drottninggatan 6, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Växjö Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7539 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94

jenny.kjellsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: ons 28/5 och mån 2/6

Boka möte med mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: ons 28/5 och fre 30/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Drottninggatan 6

Bo centralt på Drottninggatan i denna eleganta lägenhet med två badrum och inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Drottninggatan 6, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev