Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 7 750 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Växjö

Sjövallavägen 31

Utgångspris: 
3 450 000 kr
Månadsavgift: 7 750 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Magdalena Pavic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och modernt parhus på Vallen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Lägenhetsnummer: 117006
  • Byggnadsår: 2014
  • Månadsavgift: 7 750 kr
  • Driftkostnad: 1 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1+2

Välkomna till detta trevlig radhus som erbjuder en trivsam utemiljö med ett stort, nybyggt trädäck i optimalt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder vid grillen och varför inte ett framtida utekök. Vallen är den nya stadsdelen som kombinerar närhet till två sjöar, en magisk bokskog och stadens service och nöjen. Området är perfekt för barnfamiljer, med både lekplatser och en förskola i kvarteret. Smidiga cykelvägar tar dig enkelt runt i Växjö, och goda bussförbindelser finns på Söderleden.

Invändigt väntar en ljus och inbjudande bottenvåning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där en stilren köksö med arbetsyta i formgjuten betong skapar en naturlig samlingspunkt. Här har även nya golv lagts in, och samtliga väggar är nymålade i en modern beige nyans som ger ett harmoniskt och stilrent intryck. På detta plan finns även ett duschrum och en separat tvättstuga. På övre plan hittar du tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett stilrent badrum. Bekvämligheten är på topp med egen parkeringsplats precis vid entrén och gott om förvaring inomhus och ett generöst förråd på baksidan.

Inflyttning är flexibel och kan styras helt efter köparens specifika önskemål. Varmt välkommen med en intresseanmälan för att få inbjudan till en förhandsvisning någon dag framöver!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÈPLAN -

HALL
Rymlig hall med praktiskt klinkergolv och trevligt sidoljus jämte ytterdörren. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt förvaring i ett förråd under trappan där säljaren har låtit montera smart väggfasts förvaring. Trappan till övre plan är effektfullt belyst av inbyggda spotligts i höjd med trappstegen och den svarta färgen bryter snyggt mot det ljusa golvet. Nytt trägolv är inlagt i entréplan och samtliga väggar är målade i en modern färgsättning.

VARDAGSRUM
Rakt fram i bostaden möter ett ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt i öppen planlösning med köket. Härliga fönsterpartier ut mot den egna trädgården skänker fint ljusinsläpp. Här finns det plats för både ett större soffmöblemang och en matsalsmöbel om man önskar. Från vardagsrummet når man ut till det stora trädäcket i söderläge som om omgivet av ett dekorativt staket vilket både skyddar mot vind och insyn.

KÖK
Modern köksinredning från Ballingslöv med vita luckor och praktiska utdragslådor. Trevlig köksö med formgjuten arbetsbänk i cement finns i utrymmet mellan vardagsrum och kök. Här kan ha ett traditionellt köksbord istället och man föredrar den möbleringen. Även från köket når man det härliga trädäcket. Utrustning som finns är keramikhäll, inbyggnads ugn och micro, integrerad diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är i rostfritt utförande.

DUSCHRUM MED SEPARAT TVÄTTSTUGA
Från hallen nås ett helkaklat duschrum med skön golvvärme. Utrustning som finns är wc, handfatskommod med matchande spegelskåp, elektrisk handdukstork och dusch hörna med vikbara väggar samt ett högskåp som erbjuder praktisk förvaring.

Innanför duschrummet, bakom en glasdörr, återfinns en separat tvättstuga. Här finns förutom tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk även en tvättho och väggfast förvaring. Bägge rummen har ett litet insynsskyddat fönster vardera som skänker trevligt naturligt ljus.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Via den smakfulla och trevligt belysta trappan når vi det övre planet där den privata sfären återfinns. På detta våningsplan återfinns ett ljust askgolv som lades in vid nybyggnationen. Först möter ett allrum som rymmer en tv-soffa och kanske även en liten arbetsplats om behov finns.

SOVRUM
Övre planet erbjuder tre sovrum. Det större av sovrummen (14 kvm) erbjuder perfekt plats för dubbelsängen och erbjuder förvaring i fem garderober. Goda vädringsmöjligheter via en fransk balkong som även erbjuder utsikt ner mot Södra Bergunda sjön. De två övriga sovrummen är 10 kvm vardera och erbjuder bägge förvaring i en dubbelgarderob med skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med handfatskommod, spegelskåp, wc, badkar och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 119 m2
Lägenhetsnummer: 117006
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 1 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1+2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck: Utemiljön erbjuder ett nybyggt trädäck som täcker hela den före detta sluttande gräsmattan. Byggnationen har gett en lättskött och ombonad utemiljö. Det är förberett för byggnation av av ett utekök med isolerad vattenslang och tomrör för el. Här kan man njuta av sol en stor del av dygnets timmar, exakt solmängd avgörs av vilken ände av trädäcket man befinner sig på.

En stor elektrisk terassmarkis täcker ytan i hörnet mellan kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att glasa in denna delen av trädäcket om man önskar. Insynsskyddad känsla tack vare ett dekorativt staket i kombination med täta bokhäckar.

Tv/Internetanslutning

Wexnet förser huset med fiberuppkoppling.
Månadskostnad på 190 kr/mån och därefter väljer man som boende själv vilket leverantör och hastighet man vill ha och betalar det abonnemanget separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Från - och tilluftsaggregat med återvinning.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Område: Växjö Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,55600
Andel av insats: 5,55600
Andel av månadsavgift: 5,56

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 410 831 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Stadsdelen Vallen består av trähus byggda av Midroc och Växjöhem med start 2014/2015. Radhusens fasader består av svarta fasad skivor och obehandlat cederträ vilket kommer att åldras med värdighet. Det finns 18 radhus i föreningen vilka är fördelade runt två gårdar där det finns en pergola vardera och träd och häckar är planterade som avskiljare och för att skapa naturliga vindskydd. Bara ett stenkast bort återfinns Bokhultets naturreservat som sträcker sig längs Södra Bergunda sjöns strandlinje.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nuvarande ägare har byggt ut trädäcket så att det nu täcker hela utemiljön samt byggt ett insynsskyddande och dekorativt staket. Resultatet är både praktiskt och snyggt.
Samtliga innerväggar är målade i en behaglig beige.
Moderna gardinskenor är monterade vid flera fönster och kommer att ingå i köpet.

Gemensamma utrymmen

Utvändigt isolerat förråd som nås från den egna trädgården. Soprum finns i en separat byggnad på gården.

Parkering

I anslutning till bostadens finns det en parkeringsplats som ingår i avgiften.
Är man i behov av ytterligare en p-plats finns det att hyra till en kostnad av 375 kr/mån.

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Månadsavgift

7 750 kr
Bostadsrättstillägg, parkeringsplats och sophantering.

Driftkostnader

1 600 kr/månad
Kommentar: Drift gällande värme och vatten regleras via föreningens månadsavgift och tillkommer utöver månadsavgiften. Avstämning gentemot verklig förbrukning av vatten och värme sker en gång per år.

Fördelas enligt följande

Värme och vatten (debiteras via föreningen): 1 100 kr
Hushållsel: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Sjövallavägen 31, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7750 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö Söder, Växjö
Sjövallavägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning