Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 129 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Växjö

Wennerbergsgatan 1A

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 4 129 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad 2:a i stabil förening – bara att flytta in!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 0027
Månadsavgift: 4 129 kr
Driftkostnad: 235 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Här får du en stilfullt renoverad lägenhet i en stabil förening – perfekt för dig som vill ha både komfort och karaktär.

Det moderna köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys, vinkyl, inbyggd micro och ugn samt induktionshäll – här finns allt för både vardag och fest. Badrummet är elegant och fräscht i påkostad standard. Det stora sovrummet rymmer mer än bara en säng, och den rymliga klädkammaren med två ingångar blir en dröm för dig som uppskattar smart förvaring.

Fönster med spegelfilm ger ett härligt ljusinsläpp samtidigt som du slipper insyn, och dessutom finns ett generöst förråd i källaren.

Ett hem där allt redan är gjort – bara att flytta in.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. En praktisk och luftig entré som ger ett fint första intryck av bostaden. Härifrån nås även den rymliga klädkammaren, som har två ingångar – en från hallen och en från sovrummet.

SOVRUM
Stort och rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng och extra möbler.

BADRUM
Stilsäkert badrum i påkostad standard. Helkaklade väggar, moderna detaljer och smart planering.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med integrerad kyl/frys, vinkyl, inbyggd micro och ugn samt induktionshäll.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Fönster med spegelfilm ger ett härligt ljusinsläpp utan insyn. Ett perfekt rum för både umgänge och avkoppling.

Ny elcentral monterad.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 0027

Utgångspris: 1 795 000 kr

Driftkostnad: 235 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Omgivning

Föreningen har en trädgårdsgrupp som sköter om utemiljön. Det anordnas även städdagar vår och höst då alla boende är välkomna att delta i arbetet. Det finns flera fina uteplatser i trädgården där det är tillåtet att grilla.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,917729

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 374 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vulcan är ansluten till "Bostadsrätterna" vilket är en oberoende intresseorganisation för bostadsrättsföreningar. De erbjuder rådgivning gällande tex juridik och ekonomi. För mer info se www.bostadsratterna.se. Föreningen består av 44 st lägenheter och en lokal.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under åren har bla följande underhåll utförts:
2024 Målning av plank i trädgården.
Relining av avloppsledningarna.
2023 Filmning av ledningarna.
OVK (utförs vart 3:de år).
2022 Stenfoten förbättrats och mindre murningsarbeten har gjorts.
Utomhusarmaturer byggts om till LED lampor.
Inventering av statusen på fönstren.
2021 Ventilationssystemet fick modernare och effektivare motorer.
Byte av mangel.
2020 Stammarna spolades.
Samtliga termostater i lägenheterna utbytta.
Kök och badrum renoverades i lokalen.
2019 Radonmätning genomfördes.
2018 Tilläggsisolering av vinden.
Fasadfogarna renoverades.
Stuprör och hängrännor byttes där så behövdes.
Energideklaration.
2017 Trapphusen, hissarna och tvättstugan fick rörelsestyrda LED lampor.
Byte av golvmattor i hissarna.
2016 Ny lekplatsutrustning.
Nya effektivare torkskåp.
2015 Taket målades om.
Spolning och filmning av stamledningar.
Fasadskivor utbytta.
2014 Målning av fönster.
Renovering av vissa balkonger.
2012 Vissa fönster byttes samt panelen på balkonger på översta våningen.
2009 Tvättstugan renoverades, nya tvättmaskiner och torktumlare installerades.
2008 Renovering av trädgården.
2005 Målning av trapphus.
2004 Installation av bredband.
2003 Utvändig målning av fönster.
2001 Nya torkskåp.

Kommande renoveringar i föreningen:
Rörelsestyrd belysning kommer att monteras i trapphusen.
Golvmattan i hissarna kommer att bytas.
Stensättningarna på altanerna kommer att läggas om.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett rymligt källarförråd som tillhör lägenheten. Behöver man ytterligare förvaring har föreningen några extra förråd som man kan hyra för 200 kr/mån. Det finns även flera cykelrum och ett hobbyrum utrustat med enklare verktyg.

Parkering

Tillgång till parkeringsplats sker via separat kö. Kostnad: 210 kr per månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade förändringar av månadsavgiften.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Månadsavgift

4 129 kr

I denna summa ingår avgift för värme och varmvatten samt även
bredband med internettuppkoppling med 100 mbit, basutbud TV hos Tele2 samt den fasta avgiften för fast telefoni.
Bostadsrättstillägget ingår också.

Man betalar en preliminär kostnad för el på 235 kr per månad, vilken sedan justeras utifrån den faktiska förbrukningen.

Driftkostnader

235 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 235 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade förändringar av månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiklass:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Wennerbergsgatan 1A, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Växjö Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4129 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: fre 5/9 och mån 8/9

Boka möte med mig

3 månader	2,83%
2 år	2,93%
5 år	3,26%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Wennerbergsgatan 1A

Smakfullt renoverad 2:a i stabil förening – bara att flytta in!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Wennerbergsgatan 1A, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev