Ljus och trivsam bostadsrätt från 2001 om 4 rum och kök, fördelad på 80 välplanerade kvadratmeter. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skola och stadens bekvämligheter. Perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha lite extra utrymme!

Bostaden erbjuder fin social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och middagar.
Tre rymliga sovrum, varav ett med klädkammare.
Stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor samt utgång till uteplats.
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en separat WC – smidigt och funktionellt för vardagens behov.
Stensatt uteplats i bästa västerläge – här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro.
Carport ingår i avgiften – bekvämt året om.
Förråd i direkt anslutning till bostaden.
Månadsavgiften om 5749kr kr där värme, vatten, renhållning, TV, bredband samt carport med elbils-laddare ingår– vilket ger dig ett bekvämt och förutsägbart boende.

Här bor du i en välskött förening med närhet till skolor (granne med Pilbäckskolan F-6), förskolor, mataffärer och goda kommunikationer. Området är omtyckt för sin trygghet, grönska och närhet till det mesta.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Bra hall med plats för avhängning i bl.a. två garderober.

SOVRUM
Parkettgolv

SOVRUM
Parkettgolv

SOVRUM
Sovrum med klädkammare och parkettgolv.

WC
Wc, tvättställ. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

KÖK
Praktiskt kök med matplats för fyra personer. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv.
Här finner vi utgång till den stensatta uteplatsen med kvälls & eftermiddagssol.

BADRUM
Kakel och klinkers,. Wc, dusch med glasdörrar samt tvättställ.
Här finns även arbetsbänk, städskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.
Här finns markiser installerade.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 211336001-0013-10

Utgångspris: 1 880 000 kr

Byggnadsår: 2001

Driftkostnad: 100 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd som tillhör lägenheten.
Altan, stensatt.

Tv/Internetanslutning

Wexnet

Allmänt

Län: Kronoberg

Kommun: Växjö

Område: Växjö Hov

Omgivning

Hov, Växjö
Hov är en omtyckt och etablerad stadsdel i Växjö, känd för sin lugna atmosfär, grönskande omgivningar och närhet till stadens serviceutbud. Bebyggelsen består främst av radhus och villor från 1960- och 70-talet, vilket ger området en trivsam och familjevänlig karaktär. I den västra delen, närmare Araby, finns även inslag av flerfamiljshus, medan området söder om Mörners Väg – ibland kallat "Gamla Hov" – erbjuder en charmig mix av äldre villabebyggelse.

Mitt i området ligger Bondegårdsparken, ett stort grönområde med lekplatser och populära Tomtabacken, som vintertid förvandlas till en uppskattad pulkabacke. För den aktive finns även Hovs Aktivitetspark, med bland annat multisportplan och pumptrackbana.

I Hov finns två grundskolor: Pilbäckskolan (F–6) och Norregårdskolan (7–9), vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här finns också flera kyrkor, bland annat Skogslyckans kyrka och Equmeniakyrkan, samt närhet till gymnasieskolan Kungsmadskolan.

Området har goda kommunikationer och cykelvägar in till centrum, samtidigt som det erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till natur, skolor och service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,53600 %

Andel av insats: 4,53600 %

Andel av månadsavgift: 4,53600 %

Andelskommentar

Enligt mäklarbild Riksbyggen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

300 494 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.

Kommunikationer

Hov har goda kommunikationer med flera busslinjer som passerar genom eller i närheten av området. Länstrafiken Kronoberg ansvarar för stadstrafiken i Växjö, och från Hov tar du dig enkelt till både centrum, universitetet och andra stadsdelar.

Stadsbusslinje 1 passerar Hovshaga och går via Stortorget till Teleborg – en av de mest trafikerade linjerna i Växjö.
Linje 2 och 6 trafikerar närliggande områden som Araby, Norr och centrum, vilket ger god tillgång till flera knutpunkter.
Grand Samarkand, ett av Växjös största köpcentrum, nås enkelt med buss från Hov.
Bussarna går regelbundet under hela dagen, och hållplatser finns på bekvämt gångavstånd från bostadsområdet. För längre resor finns Växjö resecentrum med tågförbindelser till bland annat Kalmar, Göteborg, Malmö och Stockholm via Alvesta.

Du kan enkelt planera din resa via Länstrafiken Kronobergs app eller webbplats, där du också hittar tidtabeller och biljettinformation.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 880 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 749 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el, carport och parkeringsplats

*Inkl. värme, vatten, renhållning, tv, bredband samt carport

Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 1 vuxen och två barn varannan vecka. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Driftkostnader

100 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 121 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-27

Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Galtövägen 51, Växjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nydalavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5749 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

076-632 29 00

johan.flora@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: mån 8/9 och fre 12/9

Boka möte med mig

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Växjö

Lediga tider: tor 4/9 och fre 5/9

Boka möte med mig

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Galtövägen 51

Väldisponerad 4:a markplan på familjära Hov!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Galtövägen 51, Växjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev