Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 300 000 kr
Pris: 3 400 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Gustavsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Fortunagatan 14

Högsta bud: 
3 300 000 kr
Pris: 3 400 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Gustavsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig 4:a på Kålgården – två balkonger och bästa solläget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 99,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 2005-2006
  • Månadsavgift: 6 535 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska fyrarumslägenhet om hela 100 kvm, belägen på våning 3 av 4 i ett av Jönköpings mest attraktiva bostadsområden! Här bor du i en välplanerad och smakfullt uppgraderad bostad med generösa sällskapsytor, ljusa rum och två härliga balkonger som ger dig sol från morgon till sen kväll.

Två balkonger – sol från morgon till kväll. Den inglasade balkongen är perfekt för morgonkaffet, med sol från tidig morgon fram till cirka kl. 12. Här kan du njuta av en lugn start på dagen, oavsett väder, tack vare inglasningen. Den andra öppna balkongen har ett fritt och insynsskyddat läge med eftermiddagssol från kl. 13 till sent på kvällen – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder i den härliga kvällssolen.

Lägenheten är i mycket gott skick och har genom åren fått flera uppgraderingar för att skapa en modern och trivsam atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd. Här erbjuds ett stilrent kök med gott om arbetsyta och förvaring, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler samt tre generösa sovrum. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober och en klädkammare.

Du blir en del av en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och god grannsämja. Området är lugnt och naturnära, samtidigt som du har gångavstånd till centrum, Vätterstranden, restauranger och caféer. Här bor du med närhet till både grönområden och stadens puls – den perfekta kombinationen för dig som vill ha det bästa av två världar!

Varmt välkomna till BRF John Bauer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 99,8 m2
Lägenhetsnummer: 38
Pris (Utgångspris): 3 400 000 kr
Byggnadsår: 2005-2006
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Enligt säljaren är inte förrådet som är i lägenheten med i den angivna arean. Detta betyder att lägenheten är ca 104kvm med den inkluderad.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har fiber via Telia, det gemensamma avtalet är "TV Streaming stor" och 250 mBit ingår i månadsavgiften (250/250) samt IP-telefoni (egen samtalskostnad tillkommer).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Kålgården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0236%
Andel av månadsavgift: 0,020236

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

575 092 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött förening som förvaltas av HSB och består av 52 lägenheter i byggnader uppförda 2005-2006.

2 carportbyggnader med 38 st platser, 16 parkeringsplatser. Totalt 54 bilplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder:
2010: Nya dörrar soprum.
2011-2013: Föreningens gårdar har genomgått förändringar med markarbeten och belysning.
2015: Nytt cykelställ på Kålgårdsgatan 10. Plåtarbeten tak vid carport samt lagning av papp. Timer för tvättstuga. Rörelsedetektorer för utebelysning vid soprum och tvättstuga. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen i september 2015.
2017-2018: Ommålning av trapphus.
2018: Installation av solceller, uppförande av liten lekplats, rengöring av ventilationskanaler, OVK-besiktning
2018: Bytt all ute- och innerbelysning till LED
2019: Byte av porttelefoner
2021: Installation elladdboxar för fordon
2023: Underhållsspolning stammar

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 2 st övernattningsrum (150 kr/dygn), i anslutning till dessa finns gemensam dusch & toalett samt litet kök med pentry. I samma lokal finns gemensam tvättstuga, möteslokal och expedition.
Till lägenheten hör tillgång till ett förråd som finns i längan på gården.
Det finns ett cykelrum mittemot tvättstugan - det kostar 50 kr/månad och cykel att nyttja detta utrymme. (Särskild nyckel till detta utrymme.)

På innergårdarna finns gemensam grillplats med möblemang, en sandlåda samt en mindre lekplats. Därutöver trevliga grönytor.

Parkering

Föreningens bilplatser utgörs av 38 carportplatser (250 kr/mån) samt 16 p-platser (150 kr/mån). Till carport är det kö medan du som köpare garanteras en vanlig p-plats. Man har nu möjlighet att hyra p-platser med laddstolpar för laddning av el-/hybridbil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beräknade avgiften är fr.o.m 1 april 2025.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 535 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

550 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beräknade avgiften är fr.o.m 1 april 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fortunagatan 14, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6535 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kålgården, Jönköping
Fortunagatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning