Månadsavgift: 2 704 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jönköping

Brahegatan 10

Se på karta

Månadsavgift: 2 704 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 44 m²
Lägenhetsnummer: 034-034-112
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 2 704 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Charmig och smart planerad etta med balkong – Perfekt läge nära Jönköping University!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a om 44 kvm på attraktiva Brahegatan 10, mitt i hjärtat av Jönköping! Här bor du i ett stilrent hem med smart avskilt sovutrymme i vardagsrummet – perfekt för dig som vill ha ett separat sovrum.

Lägenheten är belägen i den ekonomiskt stabila föreningen Klostergården, vilket ger både trygghet och goda framtidsutsikter. Den rymliga balkongen vetter mot en lugn gata och erbjuder en perfekt plats för morgonkaffet i förmiddagssolen.

Med bara ett stenkast till Jönköping University, Munksjön och citypulsen, bor du med närhet till både studier, restauranger, shopping och kommunikationer – ett optimalt läge för både studenter och förstagångsköpare!

Kort om bostaden:

44 smart disponerade kvadratmeter

Tillbyggt "sovrum"

Balkong i fint läge

Stabil och välskött förening

Utmärkt läge nära högskolan och centrum

Den här lägenheten passar dig som söker ett inflyttningsklart hem med både stil, funktion och ett toppläge. Missa inte chansen – boka visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 034-034-112

Byggnadsår: 1991

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja. 2 trappor upp men våning 3 i lägenhetsförteckningen.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Zappa. I månadsavgiften ingår TV, Bredband 100 mbit/s och IP-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, Från/tillluftsventilation

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Område: Jönköping - Söder

Omgivning

Lugnare del av Västra centrum, men ändå nära allt!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,345%

Andel av månadsavgift: 0,00345

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

225 804 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Klostergården äger en centralt belägen fastighet (Klosters fabriksområde 7) som uppfördes i början av 90-talet. Fastigheten består idag av 151 lägenheter och åtta lokaler för uthyrning. I föreningen finns 139 garageplatser i eget garage.
Denna solida och mycket välmående förening är känd för sin stabila ekonomi och välskötta fastighet. Brf Klostergården har god koll på ekonomin och tar hjälp av externa bolag för såväl ekonomisk- som teknisk förvaltning. Ekonomisk förvaltning sköts av Jönköpingsbostäder och den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetspartner i Vätterbygden AB.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, så medlemmarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ett urval av slutförda händelser och renoveringar i föreningen:
2023 – Bytt leverantör från Comhem till Sappa, installerat hjärtstartare, träden har beskurits på gården, bytt ventiler för inkommande vatten samt rensning av hängrännor och stuprör mot innegårdarna.
2022 – Två laddstolpar har installerats i garaget, renoverat de sista tvättstugorna och gjort om en oanvänd lokal till förråd för uthyrning.
2021 – Renovering av övernattningslägenhet, målningsarbeten i korridorer/gångar till garaget, fyra tvättstugor har renoverats samt låsbyte i hela föreningen.
2020 – Installation av LED-belysning i garage, byte av staket mot gårdsgranne, gårdsarbete utfört och rengöring av stenplattor.
2016 – Flera målningsarbeten och förbättringar i yttre miljö på gårdarna.
2015 – Radonmätning utförd utan anmärkningar.
2009 – Samtliga lampor i trapphusen är utbytta och försedda med ledbelysning med rörelsesensorer, utbyte och uppfräschning av sex tvättstugor, garageporten har helrenoverats och försätts med ny elektronik, uppfräschning av fem trapphus. Vilket innebär att föreningens samtliga trapphus har blivit upprustade inom en treårs period.

Gemensamma utrymmen

I föreningens gemensamma utrymmen finns tvättstugor (i varje trapphus), en relaxavdelning med bastu, hobbyrum/snickeri, föreningslokal, garage och en nyrenoverad övernattningslägenhet som går att hyra.
Föreningen har också en "miljöstation" med källsortering. Föreningen värnar om miljön och använder sig av grön el genom medlemskap i vindkraftsförening.

Parkering

Föreningen har totalt 139 garageplatser. För 3:or och större hör egen garageplats som följer lägenheten och ingår i avgiften. För övriga lägenheter tillämpas separat kö, men det finns goda möjligheter att få en plats relativt fort.

Kostnad för en garageplats är 400 kr/månad.

Elbilsladdare finns installerade i garaget vid två gemensamma parkeringsplatser, bokning och laddning sker via ett abonnemang.

Kommunikationer

Precis utanför entrén på Klostergatan finns busshållplatsen Jönköping Myntgatan där flera av stadens busslinjer stannar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Brahegatan 10, Jönköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Myntgatan

ca 108 m

Tåg: Jönköping Centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2704 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-872 72 14

johan.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: tor 17/7 och fre 18/7

Boka möte med mig

3 månader	2,97%
2 år	2,95%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Brahegatan 10

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Brahegatan 10, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev