Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 542 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Stael von Holstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Stael von Holstein
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Lovisagatan 31B

Månadsavgift: 3 542 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Stael von Holstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Stael von Holstein
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Lovisgatan 31 B!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Månadsavgift: 3 542 kr
  • Driftkostnad: 595 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här bor du med ljuset som sällskap, naturen runt knuten och ett lugn som är svårt att sätta ord på, men som känns direkt när du kliver innanför dörren. Lägenheten ligger på andra våningen och bjuder på ett hem där allt bara klaffar. Det första som möter dig är det generösa ljusinsläppet, tack vare fönstren och den soliga balkongen i söderläge, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under de varma månaderna.

Här njuter du av kvällssol, fågelkvitter och kanske en grillmiddag på gasolgrillen, sommarens bästa plats! Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, perfekt för både mysiga hemmakvällar och middagar med vänner. Köket är smart planerat med gott om eluttag och utrustning som gör matlagningen till ett nöje. Sovrummet vetter mot norrläge, en skön svalka under sommaren, och det välplanerade badrummet erbjuder allt du behöver med praktisk funktionalitet. Lägenheten har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, vilket skapar en hemtrevlig och luftig känsla.

De gemensamma utrymmena och trädgården sköts med omsorg, och området är lika praktiskt som naturskönt. Här bor du nära skog och vandringsleder, med gratis parkering på gatorna runtom och bara en minut till närmaste busshållplats. ICA ligger 100 meter bort, och det är bara 10 minuter med cykel in till stan. För barnfamiljen är närheten till Gräshagsskolan och Gräshagskyrkan ett extra plus, båda når du på fem minuter till fots. Och ja, vintrarna? De är smidiga här. Snöskottningen fungerar utmärkt, vilket gör att både bilen och fötterna alltid kommer fram.

Låter detta hem som något för dig? Boka gärna in dig på en visning eller kontakta Julia Stael von Holstein för mer information.

julia.staelvonholstein@svenskfast.se
0708-80 40 36

Välkommen att förverkliga din bostadsdröm!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 57 m2
Lägenhetsnummer: 61
Driftkostnad: 595 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Gräshagen

Omgivning

Gräshagen är ett omtyckt område med naturen nära, en kort promenad bort ligger Vattenledningsparken som erbjuder motionsspår, grillplatser, fotbollsplan mm. På Gräshagen finns välsorterad matbutik, pizzeria och busskommunikation med täta avgångar. Du tar dig snabbt med cykel in till stan och Väster city på bara ett par minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,01800000
Andel av insats: 1,0180000
Andel av månadsavgift: 0,010180000

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

188 374 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Näktergalen består av 90 bostadsrätter samt 17 lokaler på fastigheten Näktergalen 4. Lägenheterna är fördelade i fem bostadshus uppförda 1948 med adresserna Lovisagatan 25-33.. Lokalerna hyrs ut till bland annat matbutik, frisör, hälsoklinik och en cykelklubb.

Föreningens försäkring innefattar även bostadsrättstillägget vilket innebär att de boende enbart behöver teckna hemförsäkring. Ekonomisk förvaltning genom Jönköpingsbostäder och HSB Göta sköter fastighetsförvaltningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
-2021 Fönsterbyte
- 2019 Rörelsestyrd belysning installerad på alla vindar. Nyrenoverad entré till Ica-butiken.
- 2018-2019 Källaren är renoverade i samtliga hus, nymålat och uppfräschat samt tydlig uppmärkning av förråd m m.
- 2018 Renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum med adress Lovisagatan 31
- 2017 Renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum med adress Lovisagatan 27
- 2016/2017 Byte av el i allmänna utrymmen, målning av källargångar, rörelsestyrd belysning kopplades in mm. Renovering av vicevärdskontor/styrelserum i hus 29.
- 2015 Slangar och bälgar byts till spol-knappen på samtliga vägghängda toaletter, Samtliga nycklar byts till nytt nyckelsystem KABA
- 2014 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2013 Ny ute-belysning, Asfaltering, Nya el-kablar in till husen, Dränering och nya avloppsstammar från källare och ut till gatan
- 2011 Nya dörrar ICA, Nya brandsäkra källardörrar
- 2010 Fasadrenovering, Nya tätningslister i samtliga lägenhetsfönster,
- 2005 Nya tak på samtliga fastigheter
- 2004 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2003 Ombyggnad av badrum/toaletter (lgh och lokaler)
- 2002 Värmeväxlare ICA
- 2001 Nya avloppsstammar i samtliga kök
- 1998 Installation av fjärrvärme, Rengöring av tak
- 1993 Nya balkonger
- 1989 Nya el-ledningar
- 1986 Nytt taktegel på samtliga 5 fastigheter

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett rymligt övernattningsrum med 3 bäddplatser som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt. (Lovisagatan 29)
Tvättstuga finns i källaren på Lovisagatan 27 samt 31.
Hobbyrum finns i källaren på Lovisagatan 33
I samtliga hus finns cykelförråd i källaren.
Till varje lgh hör ett förråd på vinden samt ett i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Totalt finns 78 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar för 200 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Utöver parkeringsplatserna finns även 7 st MC-platser. Finns 10 laddstolpar för elbil. Kostnad 400 kr + 50 kr adm + elförbrukning/ mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 542 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

595 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2325 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 455 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-11

Inre reparationsfond

Summa: 11 869 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Karta och område

Lovisagatan 31B, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3542 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gräshagen, Jönköping
Lovisagatan 31B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning