Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 2 520 kr/månad

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 19:00-19:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Sockenvägen 132A

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Månadsavgift: 2 520 kr/månad

Välj visningstid

19
sep

Anmälan krävs

Tor 19:00-19:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jens Bergenström

Partner, Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sockenvägen 132A-Örjansgården

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 39,4 m²
Lägenhetsnummer: 308247001-0095
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 2 520 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna väl tilltagna 1 rok om hela 39,4 kvm. Här har nuvarande ägare uppdaterat många av ytskikten.
En stor hall välkomnar dig och bjuder på fina förvaringsmöjligheter. Vidare ett vardagsrum med sovalkov och lägenhetens absoluta höjdpunkt - den trevliga balkongen!
Köket har plats för mindre matbord och i badrummet finns WC/badkar/dusch.
Fin utsikt över den trevliga innerplanen!
Läget ger dig morgonsol samt sol fram till eftermiddagen.

Välkommen till denna väl tilltagna 1 rok om hela 39,4 kvm.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall-- Du välkomnas av en trevlig hall med plats för förvaring och avhängning. Laminatgolv och målade väggar
Vardagsrum/sovrum--Rymligt vardagsrum med trevlig sovalkov. Utgång till balkong. Laminatgolv och målade väggar
Badrum-- med WC/handfat/dusch/badkar. Matta och kakel.
Kök-- Bra bänkytor i det trevliga köket, här finns kylskåp/frys/spis.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,4 m²

Lägenhetsnummer: 308247001-0095

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd i samma byggnad

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong mot den mysiga innergården

Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Bredband Bahnhof ingår i avgiften

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Örjansgården

Omgivning

Fina innergårdar med mycket grönska och flertalet lekplatser. En boule-bana planeras i framtiden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0022800

Andel av insats: 0,0022905

Andel av månadsavgift: 0,22800

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskuldsättning saknas

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens byggnader utgörs av två- och trevåningshus med 296 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en egen hemsida: www.orjansgarden.se.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i föreningens försäkring ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheterna.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: -2021 Digitaliserad undercentral, byte armaturer, dörröppnare.
-2020 Portlås har installerats i samtliga portar.
-2019 Byte av kall- och varmvattensystem i samtliga tvåvåningshus.
-2018 Nya cykelställ 40 st. Nya lås med taggar på källardörrar. Systemen för fjärrvärme uppdelat på olika fastigheter för säkrare flöde.
-2013 Byte till säkerhetsdörrar.
-2012 Dagvattenledningar har bytts på Sockenvägen.
-2004 Fönster.
-1995/96 Stambyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.
Grillstuga och lekplats i området.

Parkering

200 st p-platser.
(4 st p-platser med laddstoplar. Elförbrukning debiteras via tag)
128 st garage.
8 st cykelgarage.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem. Kostnad för p-plats är ca 150kr/mån och för garage ca 340kr/mån.
54 st gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 3% fr o m 1:a januari 2024.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 520 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Samtliga boende har tillgång till fiber med 1000/1000 Mbit/s.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 3% fr o m 1:a januari 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sockenvägen 132A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gyllerondellen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.