Aktiv matchning

Utgångspris:

895 000 kr

Månadsavgift: 3 461 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Ringen 8A

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

895 000 kr

Månadsavgift: 3 461 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Stor etta på Ringen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 51 m²
Lägenhetsnummer: 205
Byggnadsår: 1970
Månadsavgift: 3 461 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1 rok om 51 kvm, belägen på våning 5 i den mycket populära föreningen Ringen. Till lägenheten tar du dig enkelt med hiss.

Lägenheten är i genomgående mycket fint skick med renoverat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och fräscha ytskikt. I vardagsrummet finns en sovalkov som nästa upplevs som ett separat litet sovrum men rummet är stort nog att rymma även matbord och soffhörna. Den stora, inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och erbjuder en perfekt plats för avkoppling.

På föreningens stora innergård finns tennisplan, boulebanor, och kolonilotter och i huset finns dessutom gym, solarium och bastu. Från Ringen har du promenadavstånd till det mesta, så som mataffär och restauranger i Forssa centrum samt den populära Älvenrundan. Du har inte heller långt till Borlänge centrum. resecentrum, IKEA och Kupolen.

En bostad som passar dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och smart planlösning. Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar. Klinkers samt målade väggar/akustikpanel.

Kök: Renoverat med nya luckor, en del nya stommar, ny spis och ny fläkt. Här finns även kyl, frys samt diskmaskin. Barbord med plats för ett par stolar. Laminatgolv samt målade väggar, kakel vid arbetsytor.

Vardagsrum/Sovalkov: Mycket rymligt rum med separat sovalkov (med ett fönster utan glasruta för större ljusinsläpp) och utgång till den stora inglasade balkongen. Parkettgolv samt målade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum med tvättmaskin (2025), dusch, handdukstork, handfat med kommod samt toalett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 51 m²

Lägenhetsnummer: 205

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Hiss: Ja. Hiss renoverad 2025.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad balkong.:

Tv/Internetanslutning

Bredband finns i fastigheten men ingår ej i avgiften.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Ringen

Omgivning

Här bor man nära till det mesta i Borlänge. Forssa centrum och Domnarvsvallen ligger nästgårds. IKEA, Kupolen, högskolan och centrum ligger på ett par minuters promenadavstånd och erbjuder shopping, mataffärer, restauranger, nattliv samt kommunikationer med både buss och tåg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,334%

Andel av månadsavgift: 0,00334

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

181 764 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ringen bildades 1970. Fastigheten var då som nu Dalarnas största flerfamiljshus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar enligt årsredovisningen:
1999 Stambyte
2006 Inglasning av balkonger.
2010 Dränering och isolering av betongstomme. Asfaltering av parkeringarna med 16 platser.
2011 Omläggning av takbeläggning på 8:ans lågdelar.
2013 Omläggning av takbeläggning på 2:ans lågdelar. Byte av panel och fönster på 2:ans lågdelar, samt målning av panelen. Sanering av PCB runt samtliga ytterdörrar.
2014 Byte av ytterdörrar. Sanering av PBC i garaget.
2016 Målning av trapphus samt utvändig målning.
2017 Installation av individuella elmätare och stamspolning.
2018 Sotning, OVK, garage (tvättning, målning, dammbinda golv, byte armaturer), byte av radiatorventil och termostater, montering av säkerhetsöglor på tak, reparation av reglar och ny takmatta.
2019 Energideklaration, genomgång av brandskydd, maskiner i tvättstugor, ny bastu.
2020 Fortsatt renovering tvättstugor, Ringen 2-4. Nytt bokningssystem och brandövervakningssystem. Relining.
2021 Sista etappen av relining av rör från garageplan och ut mot gatan. Ny belysning i alla entréer och förrådsgångar, Elsanering av gammal utrustning. Installerat fiberkabel och nya switchar i serverrummen för att ge medlemmarna möjlighet till ett snabbare och stabilare internet och i samband med detta tecknat nytt avtal med Bahnhof. Installerat taggläsare på alla cykelrums- och soprumsdörrar. Nya dörrstängare på alla loftgångar, Ny dörröppnare på ytterdörr nr 2. Gästrum renoverat, Planterat nya häckar längsmed parkeringarna framsidan. Tecknat avtal med BTF om skötselplan för Brf Ringen (utemiljön).
2022 Nya hissar i nr 2, 4 och 8. Radonmätning. Trygghetskameror.
2023 Ny hiss i 6:an. Stamspolning. Byte till ledbelysning i trapphus, loftgångar samt i markplan. Byte av värmeväxlare och cirkulationspump i undercentral. Påbörjat betonglagningar på loftgångar. Sanering PCB och fönsterbyte i tre lägenheter. Åtgärdat ledstänger i samtliga trapphus samt byte av dörrstängare i 4:an och 8:an.
2024/2025 Sanering av PCB och asbest samt fönsterbyte.
2024 Fortsatt lagning av betong på loftgångar.
2024 Tilläggsisolering samt ny panel södervägg (balkonger och markplan).
2024 Spolning dagvattenbrunnar markområde.

Gemensamma utrymmen

En trevlig innergård med bl.a. tennisplan, boulebanor, och kolonilotter. I föreningen finns dessutom gym, bastu, m.m.
Läs mer på www.ringen.se

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
164 st garageplatser.
64 st p-platser.
Till samtliga parkeringar är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 6% den 1:a januari 2026.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Köket är renoverat med nya luckor, en del nya stammar, ny spis och fläkt.

En mycket välkomnande känsla med fin akustikpanel i hallen.

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringen 8A, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.