Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 674 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Läs mer och kontakta mig

Borlänge

Källgatan 4

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 674 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till Källgatan 4 – en hemtrevlig och välplanerad tvåa om 59 kvm!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m²
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 3 674 kr
Driftkostnad: 650 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Här erbjuds en ljus och trivsam lägenhet med smart planlösning och generösa ytor. Bostaden välkomnar dig in i en hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring samt plats för en matgrupp – perfekt för både vardag och umgänge. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och matsalsdel, eller varför inte en arbetshörna för dig som jobbar hemifrån. Härifrån når du även den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av soliga dagar från tidig vår till sen höst. Det finns ett sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Här bor du med ett bekvämt läge med gångavstånd till Kvarnsvedens centrum, där du hittar mataffär, vårdcentral, apotek och restauranger. För pendlaren tar du dig smidigt in till centrala Borlänge på cirka tio minuter med buss.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till det mesta!

Anmäl ditt intresse redan idag så håller jag dig uppdaterad kring försäljningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Målade väggar och laminatgolv. Garderober.

Kök: Utrustat med diskho, diskmaskin, spis och fläkt. Tapetserade väggar/ bröstpanel och laminatgolv.

Vardagsrum: Målade väggar och parkettgolv. Utgång till en inglasad balkong.

Sovrum: Målade väggar och laminatgolv. Garderober.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, wc och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 13

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 650 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5.7203

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

9 461 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Källan 2 med adress Källgatan 2-4 och innehåller 18 st lägenheter med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa och i föreningens försäkring ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000: Stamrenovering och totalrenovering av badrum.
2005: Inglasning av balkonger, renovering/målning av fasad, fönsterbyte.
2007: Målning av trappuppgång och byte av räcken.
2010: Färdigställt friggeboden som vi byggt upp på gården hösten 2009.
2012: En ny tvättmaskin är inköpt.
2013: Byte av samtliga termostater.
2014: Lägenhetsdörrar har bytts och postfack har satts in vid entréerna.
2015: Fjärrvärmeväxlare och el i källarplan har bytts ut.
2017: Inköp av större tvättmaskin
2018: Renovering trappor
2019: Inköp av ny tvättmaskin Miele 5065
2019: Inköp av ny mangel Podab KM752
2020: Energideklaration
2020: Byggnation av trätrall på baksidan av huset
2021: Installation av fiber. Målning och lagning av sockel på huset.
2021: Tvätt av tak och reparation av trasiga takpannor.
2022: Asfalterat om vägen framför huset
2024: Nya trappor ute. Fasad förbättringar. Åtgärder efter OVK besiktning.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd samt fullt utrustad samlingslokal med kök och wc finns i källaren.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +7% per 2025-01-01 är registrerad.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 674 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

Kabel-TV avgift tillkommer på 60kr /mån

Driftkostnader

650 kr/månad

Årlig elförbrukning: 244 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%. En förändring av årsavgiften med +7% per 2025-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-15

Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Källgatan 4, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordanåker

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.