Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 527 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Nävgatan 1ac

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 5 527 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Smakfull fyra med öppen planlösning och härlig kvällssol

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 527 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och välplanerade bostadsrätt på Nävgatan 1 AC – en fyra om 82 kvm belägen på andra våningen av två med ett modernt boende i ett lugnt och trivsamt område men ändå med ett bekvämt avstånd till stadens puls.

Bostaden erbjuder ett öppet och socialt vardagsrum med kök i öppen planlösning – en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och förvaring, och vitvarorna från Cylinda håller en modern standard. Från vardagsrummet nås balkongen med härlig kvällssol.

Lägenheten rymmer tre sovrum i bra storlek, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkett och ljusa väggar skapar en tidlös och harmonisk känsla i hela hemmet. I hallen möts du av klinkergolv och en rymlig skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett samt egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i Hagalund – ett populärt område strax norr om Borlänge centrum. Läget kombinerar närheten till stadens utbud av restauranger, caféer och butiker med ett lugnt bostadsområde. I närområdet finns även service, goda kommunikationer och fina möjligheter till både motion och friluftsliv.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Allmänt
Genomgående ekparkettgolv och ljusa, målade väggar skapar en stilren och enhetlig känsla i hela bostaden.

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och god förvaring i skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar bidrar till en luftig entré.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett och kommod med handfat. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob – perfekt som master bedroom.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med garderob och plats för säng samt övrigt möblemang.

Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med garderob, som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Vardagsrum och kök
Ljust och öppet vardagsrum i anslutning till köket, vilket skapar en social och inbjudande planlösning. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och härifrån nås balkongen. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin samt erbjuder gott om arbetsyta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 35
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:
Upplåten mark: Ingen mark ingår i upplåtelsen

Tv/Internetanslutning

Fiber 100/100 (Telia)

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2334 %
Andel av insats: 3,2334 %
Andel av månadsavgift: 0,032334

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

887 472 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvärvade via transportköp fastigheten Borlänge Vattumanen 2 den 3 november 2020. På fastigheten byggdes 36 bostäder fördelade på 8 flerbostadshus i två plan. Därtill tillkom 27 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Förråd i gårdshus
Cykelförråd

Parkering

27 parkeringslatser varav 14 i carport. Till platserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes 2026-01-01 med 5%.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 527 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes 2026-01-01 med 5%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-27
Besiktningsman: Jonas Vejdeland, ÅF Infrastruktur AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nävgatan 1ac, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5527 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Nävgatan 1ac
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning