Hoppa till innehåll
Borlänge

Vasagatan 23C

HAGALUND - Tvåa med en mjuk, behaglig färgskala!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 114 kr
  • Driftkostnad: 234 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa högst upp i huset!

Här bor du i en välskött förening där internet via fiber 250/250 Mbit ingår i avgiften och nu finns även två laddplatser för elbil som får nyttjas av de boende.

Det här är ett hem där harmoniska färgval och välbevarade detaljer samspelar på bästa sätt. Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum stora delar av året och bjuder på härliga soltimmar från tidig vår till sen höst.

Lägenheten präglas av en mjuk och genomtänkt färgskala som löper som en röd tråd genom bostaden. Köket har målade luckor i en behaglig grön ton som skapar en lugn och jordnära känsla, samtidigt som här finns plats för en matgrupp för fyra personer. Den gröna nyansen återkommer även i det rymliga vardagsrummet där den vackra originalparketten får stå i fin kontrast och bidra med värme och karaktär.

I sovrummet har de inbyggda garderoberna målats in för ett enhetligt och ombonat uttryck. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett i neutrala färger och erbjuder dessutom bekvämligheten med egen tvättmaskin.

På Vasagatan bor du med ett bekvämt läge och kort promenadavstånd till mataffär, tågstation och centrum med ett brett utbud av restauranger, caféer och service.

Anmäl ditt intresse nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 23
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 234 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i söderläge
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Comhem.
Internetuppkoppling via fiber från Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,441
Andel av insats: 2,441
Andel av månadsavgift: 0,02441

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

54 372 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Lägenhetsinnehavarna har inte ett eget abonnemang hos Borlänge Energi för elen, utan det ligger på föreningen. Man betalar endast för sin egen förbrukning och det blir mycket billigt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhåll, historik enligt årsredovisningen:
1995: Badrum.
2000: Entrédörrar.
2002: Fönster.
2007: Renovering av garage.
2010: Fasad- och balkongrenovering.
2011: Passagesystem, Ny fjärrvärme/ventilation.
2012: Tvättstuga:ny tvättmaskin och torktumlare.
2012: Utbyggnad på tak för byte av luftfilter.
2013: Inbyggnad av sopkärl.
2014: Markvärme i garagenedfart
2017: Ventilation lägenheter och ny garageport
2019: Takomläggning
2021 Ny belysning trapphus och källare samt ny belysning innergård.
2021: Underhåll av skyddsrum, garage samt tvättstuga
2022: Övernattningslägenhet
2023: Relining av avloppsrör
2024: Byte av tappkranar i källaren
2025: Byte till Borlänge Stadsnät. Installation av solceller på taket. Installation av två laddstolpar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan.

Planerat underhåll de närmaste fem åren:
Ny sopstation.
Omläggning av p-platser med betongkantstöd.
Målning trapphuset, källare och tvättstuga.
Eventuella säkerhetsdörrar.
Byte av värmepump.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Övernattningsrum med plats för 4 st övernattande gäster samt ca 20-25 st sittande gäster. Utrustat med kök och WC (Dusch förbereds just nu 2023)

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
26 garageplatser och 18 parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjs 1 januari 2024 med 7%

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 114 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

234 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1400 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 123 kr
Försäkring: 111 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjs 1 januari 2024 med 7%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-11-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vasagatan 23C, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4114 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 9 juni
Anmälan krävs

Vasagatan 23C, 784 32 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Vasagatan 23C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning