Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 1 963 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Borlänge

Hagavägen 27

Aktiv matchning
Månadsavgift: 1 963 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 28,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 58
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 1 963 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta om 28,5 kvm, belägen högt upp på våning 9 med ett ljust och bekvämt boende.

Från den egna balkongen kan du njuta av en vidsträckt utsikt över takåsar, berg och skog – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling efter dagens slut.

Bostaden är en del av en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med hiss, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag. Precis mittemot fastigheten finns matbutiken Tempo för enkla vardagsinköp, och i byggnaden ligger även en trevlig restaurang – idealiskt när du vill äta ute utan att gå långt.

Läget erbjuder mycket goda kommunikationer med busshållplats direkt utanför entrén. Inom kort gångavstånd finner du dessutom den Nya Högskolan i Borlänge centrum, vilket gör lägenheten särskilt attraktiv för studenter eller dig som arbetar i närheten. Även Kupolen köpcentrum och Norra Backa handelsområde ligger nära och erbjuder ett brett utbud av butiker, service och restauranger.

Detta är ett utmärkt förstaboende eller ett smart val för dig som söker ett praktiskt hem med närhet till både stadens utbud och naturnära omgivningar.

Vid intresse eller för att boka visning är du varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Målade väggar och klinkers. Garderober i hallen.

Vardagsrum: Målade väggar och laminatgolv. Utgång till inglasad balkong.

Kokvrå: Utrustat med spis, diskho, fläkt, kyl med frysfack.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 28,5 m2
Lägenhetsnummer: 58
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Upplåtna utrymmen

Förråd i källaren.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3658%
Andel av månadsavgift: 0,003658

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

17 378 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag och i föreningens försäkring ingår även gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Historik underhåll enligt årsredovisningen:
2003: Fastighetsnät anslutet till Bitnet.
2004-2005: Installation av nya fönster.
2006: Installation av säkerhetsdörrar i lägenheterna.
2007: Upprättat underhållsplan.
2008: Byte av två cirkulationspumpar. PVC- och OVK-besiktningar utförda.
2009: Nytt låssystem i föreningen. Nya torktumlare i i tvättstugorna. Styr- och reglersystem för värme och vatten utbytt. Energibesiktning av fastigheten med gott resultat.
2010: Nya ventilationsfläktar, rengöring ventilationskanaler, utbyte ventiler.
2010: Byte av cirkulationspump.
2010: Fönsterbyte gavellägenheter, Hagavägen 27. Tydlig skyltning i källsorteringsgården.
2011: Isolering av vindarna på Engelbrektsgatan 15A-C, 17 A-C och 19 A-C,
2011: Byte av cirkulationspump,
2011: Kontroll av tak och takpannor på föreningens hus.
2013: Läcka i vattenledningen mellan Engelbrektsgatan 15 och 17-19 har lagats.
2013: Nya fönster i lägenheterna i affärshuset Hagavägen 15-23.
2013: Nya frånluftsdon till ventilationen i lägenheterna i affärshuset Hagavägen 15-23.
2013: Svetsade inbrottsskydd av stålplåt på dörrarna till höghusvinden.
2013: Nya avlopps- och dagvattenledningar i och intill affärshuset Hagavägen 15-23 påbörjades.
2014: Projektet med nya avlopps- och dagvattenledningar i och intill affärshuset Hagavägen 15-23 avslutades.
2014: Ny entré till Tempo.
2014: Stickprovskontroller av stamledningarna i varje hus har gjorts varvid det har konstaterats att de är i gott skick. Byte av stammar är därför inte aktuellt än på många år. Automatisk port till gemensamma garaget har monterats. Föreningen har tecknat ny försäkring för Brf Hagahus hos Dalarnas Försäkringsbolag. Besparing 230 000 kr. Bostadsrättsförsäkring för varje enskild lägenhet ingår.
2014/2015: Nytt låssystem med taggar + tvättstugebokning + ny porttelefoni. Besiktning av taken. Nya dörrmaskiner till hissarna i höghuset. Målning av källarutrymmen. OVK-besiktning. Ny värmeväxlare i höghuset.
2017: Nya hisslinor Hagavägen 25-27. Entré utanför Hagavägen 15 åtgärdad. Ny torktumlare på Engelbrektsgatan. Renovering dagvatten bakom Engelbrektsgatan 19A och 19B. OVK-besiktning.
2018: Påbörjat planering av stamrenovering. Målning parkeringslinjer utanför Tempo. Radonmätningar. Bytt förrådsdörrar i entrén på Hagavägen 25-27. Rensat cykelrum. Bytt 2 st tvättmaskiner. OVK-besiktning.
2019: Varmvattenväxlare utbytta. Belysning p-platser utbytt. Nytt tak på affärslokaler Hagavägen 25. Målning trapphus Hagavägen 25-27. Påbörjat byte av avloppsrör/vattenledningar, Engelbrektsgatan 15, 17 och 19, beräknas vara klart våren 2021.
2020: Nytt tak på Tempos lastkaj. Installation av ytterbelysning. Asfaltering och målning p-platser.
2021: Stambyte och relining i låghusen färdiställt. Ny trappbelysning Engelbrektsgatan 15, 17 och 19. Reparation av lokal till nytt styrelserum.
2022: Färdigställande av övernattningsrum. Garagenedfart Tempo. Byte av all belysning utomhus och i allmänna utrymmen. Källardörrar Engelbrektsgatan 17 och 19. Belysning trapphus låghus. Byta radiatorventiler samtliga lägenheter.
2023: Relining stammar höghuset.
2023: Tvättmaskin och torktumlare Engelbrektsgatan 19 A.
2023: Staket Hagavägen och Tångringsgatan.
2023: Värmekulvert mellan höghus och Engelbrektsgatan 15 C.
2023: Byte fjärrvärmeväxlare.
2023: Ny avfallsstation.
2024: Nytt låssystem allmänna utrymmen.
2024: OVK besiktning.
2024: Iordningsställande uteplats.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerar för etapp 3 relining stammar Tempohuset.
Rengöring alla luftkanaler.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 230 kr/mån, har separat kö.
73 st P-platser och 50 st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Pga ökade omkostnader samt renoveringar har föreningen beslutat att höja avgiften med 10% from 2026-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 963 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Bostadsrättinnehavaren betalar sin hushållsel och bredband själv.

Avgiftsförändringar

Pga ökade omkostnader samt renoveringar har föreningen beslutat att höja avgiften med 10% from 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-14
Besiktningsman: Pär Palonen, HSB MälarDalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagavägen 27, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1963 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borlänge
Hagavägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning