Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Välkommen till Falkgatan 5A och Falkgatan 5B
 
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Anmäl intresse
Ida Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Söderberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Anmäl intresse
Ida Söderberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Söderberg
Fastighetsmäklare

Falkgatan 5A samt Falkgatan 5B, Blidsberg

  • Typ: Kedjehus, 1,5 våningsplan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kedjehus med två separata fastigheter

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5 våningsplan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Biarea: 8 kvm
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1992
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Falkgatan 5B: Boarea: 97 m² & Biarea: 8m².
Antal rum: 4, varav 3 sovrum

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
Ålder: 1992 (ventilationssystemet 2018)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor 1992
Ventilation: Mekanisk frånluft, renoverat 2018
El: Nyare elcentral med automatiska säkringar. Jordfelsbrytare finns.
Allmän information: Båda fastigheterna säljes med friskrivningsklausul. Friskrivningsklausulen kommer vara utformad enligt följande: "Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten."
Kommentar: Fastigheterna är i stort sett identiska till utförandet, både avseende planlösning, skick och ytskikt.

Renoveringar

2020 - Nya badrum ovanvåning i respektive fastighet
2018 - Renoverat ventilationssystemen i respektive fastighet
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns en uteplats på respektive fastighet. Uteplatserna är belägna i söderläge på husets baksida, med utgång från respektive vardagsrum.

Falkgatan 5a: Stensatt uteplats.
Falkgatan 5b: Trallsatt uteplats.
Tomtarealen för Falkgatan 5A: 357 m²
Tomtarealen för Falkgatan 5B: 372 m²

Total tomtareal: 357+372= 729 m²

Övriga byggnader

På varje fastighet finns en fristående förrådsbyggnad för förvaring av trädgårdsredskap och dylikt.

Parkering

Det finns en uppfart på respektive fastighet.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN BLIDSBERG 32:35 samt ULRICEHAMN BLIDSBERG 32:67

Planbestämmelser

Blidsbergs Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621130)

Övrigt

HYRESAVTAL

Falkgatan 5B är uthyrd tills vidare.
Summa intäkt per år: 90 000 kr (kallhyra). Hyresgäst betalar själv för sin hushållsel samt sin förbrukning av vatten och värme.
Summa intäkt per m²: 928 kr.

Hyreskontrakt för Falkgatan 5A löper ut 2020-11-30. Möjlig intäkt per år vid uthyrning av båda fastigheterna blir alltså 180 000 kr per år.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Driftkostnaderna för respektive fastighet finns bifogade under "Dokument"

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Fastighetsskatten för Falkgatan 5B är 3 683 kr per år.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 683 kr.

Taxering

Byggnad: 413 000 kr
Mark: 78 000 kr
Totalt: 491 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: I köpet ingår även fastigheten Ulricehamn Blidsberg 32:67 med adress Falkgatan 5B.

Taxeringsuppgifter för Falkgatan 5B:
- Taxeringsår: 2018
- Taxeringsvärdet är: Fastställt
- Värdeår: 1992
- Taxeringsvärde byggnad: 413 000
- Taxeringsvärde mark: 78 000
- Summa taxeringsvärde: 491 000

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 329 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Beskrivning: Energideklarationerna för respektive fastighet finns bifogade under Dokument.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Falkgatan 5A samt Falkgatan 5B, Blidsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 307 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy