Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Blidsberg

Vimbrogatan 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1.5 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m²
Biarea: 81 m²
Tomtarea: 1 511 m²
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 40 972 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Sugen på att bo med låga boendekostnader? Låt oss presentera denna välskötta villa, uppförd 1956 och belägen i centrala Blidsberg. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Välj om du vill använda huset som en enfamiljshus eller hyr ut andra våning om så önskas!

Villan är om 135 + 81 m², fördelat på 1,5 våningsplan och källare. Här bor man med en plan trädgård som bjuder in till både lek och odling. Entréplan kök, badrum som renoverades 2023, två sovrum och vardagsrum. Ovanvåning med kök, badrum och två sovrum. Lägg därtill massor av förvaringsmöjligheter i källaren. Uppvärmning med bergvärme som bidrar till låga driftkostnader

Blidsberg ligger norr om Ulricehamn och är mest känt för "Basta kvarncafé" dit många vallfärdar för att fika och mata fiskarna i Ätran. Ett stenkast bort finns förskola, grundskola upp till årskurs sex samt en pizzeria. Goda bussförbindelser både åt Ulricehamn och Falköping

Anmäl ditt intresse redan idag så blir du kontaktad av Josefine Härngren med mer information.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med plats att hänga av sig ytterkläder och trapp upp till andra våning.

KLÄDKAMMARE
Längre in till höger finns en praktisk klädkammare.

SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Inrett med tapetserade väggar, laminat på golvet och goda förvaringsmöjligheter med tre garderober.

KÖK
Köket har vitmålade köksluckor i kombination med tapetserade väggar och matplats för fyra personer vid fönstret. Utrustat med spis med ugn, köksfläkt och kyl och frys i fullhöjd.

SOVRUM 2
Innanför köket finns det ytterligare ett rymligt sovrum. Här är det laminat på golvet och tapetserade väggar.

BADRUM
Modernt och helkaklat badrum som renoverades 2023. Kvadratsmart utnyttjat med dusch i ena hörnet, toalett och handfat med kommod.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som rymmer stora sällskap! Fint ljusinsläpp med stora fönster i två väderstreck. Den öppna spisen är inte i bruk och måste kontrolleras.

OVANVÅNING

KÖK
Andra våning är i dagsläget en separat lägenhet. Till höger finns ett kök som har ljusa, släta luckor.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med gott om förvaring i snedgarderob.

BADRUM 2
Äldre badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Toalett, handfat och badkar.

SOVRUM 4
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och övrig möblemang. Laminat på golvet och tapetserade väggar. Goda förvarings möjligheter med två stycken snedgarderober och utgång till balkong.

KÄLLARE
Oinredd källaren med flera fina förrådsutrymmen, tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och en torktumlare, pannrum och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1.5 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 135 m²

Biarea: 81 m²

Tomtarea: 1 511 m²

Pris (Utgångspris): 950 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 40 972 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fönster: 2-glasfönster isoler samt några äldre

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Den öppna spisen har eldningsförbud

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN BLIDSBERGS-ALARP 6:10

Planbestämmelser

Blidsbergs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-23)

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

40 972 kr/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 22 600 kr

Vatten och avlopp: 10 529 kr

Försäkring: 5 376 kr

Renhållning: 2 467 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 370 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 758 000 kr

Mark: 167 000 kr

Totalt: 925 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-14

Besiktningsman: Magnus Henriksson, OBM-Gruppen Borås,

Beskrivning: Observera att energideklarationen gjordes 2021 av föregående ägare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vimbrogatan 5, Blidsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 448 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: fre 27/6

Boka möte med mig

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vimbrogatan 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vimbrogatan 5, Blidsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev