Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sarah Westerlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sarah Westerlind
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Kållered

Gamla Riksvägen 17

Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sarah Westerlind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sarah Westerlind
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Charmigt hus centralt i Kållered

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa m ed källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 450 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 37 485 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trevliga hus centralt i Kållered med nära till både natur och stan.
På Gamla Riksvägen 17 hittar du detta hus i charmig 20-tals stil med fräscht renoverad källare och stort härligt familjerum.
Huset har nylagt tak 2020.

På entréplan finns en praktisk, ljus tambur med gott om plats för förvaring. Härifrån nås vidare husets stora vardagsrum med gott om plats både för tv-avdelning och salongsmatplats för den som önskar.
Rummet går i mysig färgskala med vacker tapet från William Morris i mönstret Pimpernel,
På entréplan finns även huset stora kök som även det har gott om plats för matplats.

En trappa upp finns 2 av husets sovrum samt en övre hall som idag fungerar som kontorsplats.
Även i master bedroom pryds en fondvägg av W Morris tapet här i mönster Honeysuckle & Tulip. Förvaring finns i form av kattvindar. Plats för garderober/byråer finns också.

Husets källare har ytterligare ett ljust, rymligt sovrum med egen walk-in closet samt golvvärme. I källarplan finns även helkaklad toalett samt husets tvättstuga med dusch.

På tomten finns även en uppvärmd friggebod. Parkering för flera bilar strax nedanför huset.

I Kållered bor du på centralt läge med nära anslutning till både pendel och buss. På bara minuters promenadavstånd finns Kållered centrum som erbjuder restauranger, dagligvaruhandel, skola samt förskolor.
Närmaste skola är Brattåsskolan (2-5) och Östergårdsskolan (F-1) endast 700 m bort.
I västra Kållered finns Kållered köpstad med IKEA, apotek, systembolag mm.
Torrekulla naturområde väster om Ekenleden erbjuder promenadstigar, elljusspår och utegym. I närheten finns även Hills golfbana med en trevlig restaurang och nybyggda padelbanor i anslutning.
Tulebosjön är en omtyckt badsjö och i området kring sjön finns många fina grillplatser. Här kan du även fiska!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa m ed källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 80 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 450 kvm
Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 37 485 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2020 nytt tak
2018 delar av fasad målas
2011 WC renoveras
2011 ny el dras
2005 badrum

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i söderläge

Övriga byggnader

Friggebod med värme

Parkering

Parkering nedanför huset

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL TORREKULLA 1:18

Planbestämmelser

Kållereds Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631007)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Driftkostnader

37 485 kr/år
Årlig elförbrukning: 22587 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 33 762 kr
Vatten och avlopp: 1 145 kr
Renhållning: 2 578 kr
Beskrivning: Under posten hushållsel ingår även kostnad för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 722 000 kr
Mark: 1 138 000 kr
Totalt: 1 860 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 720 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 292 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-10
Besiktningsman: Gunnar Bauner
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gamla Riksvägen 17, Kållered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sarah Westerlind

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning