Mor Annas väg 38

Välkommen till denna välplanerade villa med sex rum, varav tre mysiga sovrum, ett rymligt kök och två härliga allrum!

Huset är beläget på en lugn återvändsgata i populära och familjevänliga Västra Kållered, och erbjuder en privat och avkopplande atmosfär. Tomten ligger i soligt sydvästläge och är perfekt för härliga sommardagar och kvällar.

Med en generös yta på hela 225 m² fördelat över två plan, erbjuder huset gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om utrymme, en nyrenoverad gästtoalett samt tre väldisponerade sovrum. Det helkaklade badrummet är även det nyligen renoverat med moderna materialval. Vardagsrummet har en trevlig vinkel och en mysig braskamin för härliga stunder tillsammans. Det smakfullt renoverade köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och blir naturligt hemmets hjärta.

Från både sovrum och vardagsrum når du enkelt den plana och inhägnade trädgården, som är idealisk för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för grillkvällar, umgänge och barnens lekar. På tomten finns även ett praktiskt förråd och ett rymligt garage.

Källarplanet erbjuder ytterligare ett allrum, perfekt som tv-rum eller lekrum, samt ett hobbyrum. Här finns också en generöst tilltagen tvättstuga med dusch, flera smarta förrådsutrymmen och möjlighet att inreda ytterligare en toalett.

Garageinfarten rymmer bekvämt två bilar. Läget är optimalt med endast cirka 200 meter till Bölets förskola och Hallenskolan F-9 – utan att korsa någon trafikerad väg.

För dig som uppskar naturen finns vackra strövområden vid Torrekulla och Sandsjöbackas naturreservat, och via en liten skogsstig når du en välskött badplats vid en härlig sjö endast 10 minuters promenad bort.

Golfentusiaster uppskattar närheten till två populära golfbanor, och Kållereds köpstad med sitt stora utbud av butiker och service ligger bekvämt nära.

Kommunikationerna är utmärkta, med busshållplats bara ett par minuters gångväg från huset, och pendeltåget som tar dig till centrala Göteborg på endast tolv minuter.

Missa inte möjligheten att uppleva detta fantastiska hem på plats – varmt välkommen att höra av dig för visning!