Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kållered

Färåsvägen 37

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Oscander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Oscander
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i unikt läge 5 minuter från badsjö!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Tomtarea: 710 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 25 869 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Färåsvägen 37 och denna enplansvilla högt beläget i populära Hallen - från huset nås Bergsjön med 5 minuters promenadavstånd!

Huset, om totalt 148 m², börjar med en rymlig hall med plats för avhängning och det finns en inbyggd garderob. Vidare in finns ett fint beläget kök, med en trivsam uppsikt över trädgården samt en matplats intill fönstren. Intill matplatsen finns utgång till den fantastiska baksidan, i insynsskyddat och lummigt läge. Du tar dig enkelt från köket ut till altanen och här avnjuter ni middagen eller fikat ostört. Vackert berg i dagen och gott om plats för spring, lek och odling för den med gröna fingrar. Tomten angränsar till Sandsjöbacka naturreservat - ett milslångt naturreservat med vandringsleder, sjöar och ljunghedar!

Vardagsrummet är stort med plats för både soffdel och matsalsdel. Här finns en öppen spis som sprider skön värme under årets kalla månader!

Vidare genom huset finns totalt fem bra sovrum, alla med plats till garderober och övrigt möblemang. Det finns ett stort badrum med dusch. en gäst-wc, en tvättstuga med groventré samt en klädkammare.

Utöver huset finns ett en carport samt ett vidbyggt förråd med gott om plats för förvaring.

Bölet/Hallen är mycket barnvänligt med behagligt gångavstånd till både skolor och förskolor. Närmast till hands, med tio minuters promenad, hittas Hallenskolan (åk F-9) samt förskolan Bölet. Vid Bergsjön erbjuds både elljusspår och badplats. Shopping finns på behagligt avstånd i Kållered köpstad där man hittar det mesta såsom Coop, IKEA, Systembolag samt apotek. Pendlingsmöjligheterna är goda mot såväl Göteborg som Kungsbacka centrum via Kållereds Station eller med bussen (5 minuters promenad) som tar dig till Mölndals centrum.

Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 148 m2
Tomtarea: 710 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 25 869 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1985
- Isolering av vind och det lades golv

1990
- Taket lades om till plåttak

2007
- Kasett monterades i den öppna spisen
- Fasaden målas om
- Nytt fönster i rum åt norr

2014
- Våtrumsmatta byttes ut i duschhörna i badrum

2017
- Fasaden målades om

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till köket och en stenlagd uteplats i insynsskyddat sydvästläge

Övriga byggnader

Carport och förråd

Parkering

Plats för 1-2 bilar på asfalterad uppfart samt plats för en bil i carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: MÖLNDAL LÅNGÅKER 1:13

Planbestämmelser

Kållereds stationssamhälle,bostadsområde vid hallen-kålleredgården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-28, Senast ändrad: 1990-03-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

25 869 kr/år
Årlig elförbrukning: 12174 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 261 kr
Vatten och avlopp: 4 715 kr
Renhållning: 2 893 kr
Beskrivning: Under posten elkostnad ingår också kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 870 000 kr
Mark: 1 231 000 kr
Totalt: 3 101 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 561 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-22
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex AB
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Färåsvägen 37, Kållered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Färåsvägen 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning