Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Med ett enastående läge finns denna fantastiska villa på Styrbordsgatan 18.
 
 
Högsta bud: 
23 050 000 kr
Pris: 14 500 000 kr
Anmäl intresse
Ulrika Bernhardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Bernhardsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
23 050 000 kr
Pris: 14 500 000 kr
Anmäl intresse
Ulrika Bernhardsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ulrika Bernhardsson
Reg. Fastighetsmäklare

Styrbordsgatan 18, Västra Frölunda

  • Typ: Villa, 1-plan i souterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 287 kvm
  • Biarea: 138 kvm
  • Tomtarea: 1 911 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 48 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik exklusiv representationsvilla med panoramautsikt

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i souterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 287 kvm
Biarea: 138 kvm
Tomtarea: 1 911 kvm
Pris (Utgångspris): 14 500 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 48 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump/2 st öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Fasadskivor
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Bör göras en brandskyddskontroll på båda eldstäderna innan användning.
Fel och brister: Vattentillförsel till gästtoalett på övre plan läcker och kranen har stängts av.
Skjuttaket i vinterträdgården behöver ses över då det inte har varit i bruk senaste tiden.

Renoveringar

Installation av bergvärme.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak och vädringsbalkong från sovrummet i söderläge samt balkong med panoramautsikt ut mot havet i västerläge.
Plan uppvuxen trädgårdstomt. Tomtareal/mark av Gbg Älvsborg 855:558 är 1 838,5 kvm och Gbg Älvsborg 855:274 är 71,9 kvm enligt Lantmäteriet. Totalt 1 911 kvm.

Övriga byggnader

Vedskjul och växthus.

Parkering

Stort dubbelgarage samt p-plats för tre bilar framför garaget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Långedrag
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÄLVSBORG 855:558 och GÖTEBORG ÄLVSBORG 855:274

Omgivning

Anrika Långedrag är ett av Göteborgs mest attraktiva områden, med närhet till centrala Göteborg såväl som till Göteborgs södra skärgård.

Till och från Långedrag är kommunikationer med buss och spårvagn goda, både mot Frölunda Torg och in till Brunnsparken. Spårvagnen är ett smidigt transportmedel även ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår.

I området finns service som livsmedelsbutik, blomsteraffär, fiskbil och apotek. Här finns även flera trevliga kvarterskrogar så som Portofino, Långedrags Värdshus, Dockyard Hotel och Resaturang samt Malins skafferi för att nämna några.

Från Långedrag, förbi Nya Varvet, går mysiga strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna tar dig mot Röda sten, Novotel och Sjömagasinet.

Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar bland annat GKSS, Hinsholmen och Tånguddens småbåtshamn. För den som gillar golf så finns det golfbanor inom ca 15-20 minuters avstånd från området i bland annat Sisjön, Mölndal, Hills och Hovås. Här finns även flera härliga badplatser.

Kommunikationer

Spårvagn 11 finns på kort promenadavstånd

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg, brygga m m
Officialservitut: Väg, brygga mm
Officialservitut: Väg, brygga mm

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

14 500 000 kr

Driftkostnader

48 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 27000 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaden är uppskattad då huset endast varit sporadiskt bebott de senaste åren. I elkostnaden inkluderas både hushållsel och uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 4 959 000 kr
Mark: 5 000 000 kr
Totalt: 9 959 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-21

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Styrbordsgatan 18, Västra Frölunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy