Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sandra Faijermo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Faijermo
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Göteborg

Gegerfeltsgatan 14

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sandra Faijermo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Faijermo
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

  • Typ: Radhus, 1 & 1/2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 214 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 21 796 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

I hjärtat av Tolered ligger detta mycket välplanerade och rymliga radhus på Gegerfeltsgatan 14. På husets baksida finner du en lummig inbjudande trädgård med söderläge där du kan njuta av kvällssolen.

Planlösningen i huset är smart utformad och passar den stora familjen och de som vill ha många rum och utrymmen. Idag finns det sex rum varav fyra sovrum. Det går dessutom att få till ytterligare ett sovrum.
Källaren är väl ombonad och utnyttjad med sovrum, allrum och tvättstuga/duschrum.
Entréplanet har stora sociala ytor med vardagsrum för både matsal och soffgrupp. På entréplanet finns även den fint renoverade köket från 2018 som ger gott om plats för ett matbord tack vare utbyggnadsdelen. Även ett helkaklat badrum i modernt utförande finns på entréplanet.
Övre planet har två sovrum och en väl tilltagen klädkammare/förråd.

I Tolered lever man i ett gediget villaområdet men med absolut närhet in till stan med snabba kommunikationer med tre spårvagnslinjer från antingen Eketrägatan eller Gropegårdsgatan.
I närheten ligger dessutom förskola och skola samt lekplatser. I Jättesten finns på promenadavstånd lite servicebutiker men större utbud finns antingen några spårvagnshållplatser mot Wieselgrensplatsen och Backaplan eller varför inte Kville Saluhall och restaurangutbudet runt nya Kvillebäcken.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 & 1/2-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 214 kvm
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 21 796 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Nibe Värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2- & 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare installerades 2012

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992
2009- Nya fönster övervåning
2012- Renovering badrum på entréplan
2013- Renoverat tvättstuga samt badrum på källarplan
2013- Ny tvättmaskin
2018- Nytt kök
2019- Målat och tapetserat sovrum på övreplan
2019- Ny ytter/källardörr

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser på tomten att följa solen under hela dagen.

Övriga byggnader

Förråd i trädgården på baksidan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen
Fastighetsbeteckning: Göteborg Kyrkbyn 137:2

Planbestämmelser

Biskopsgården,kyrkbyn Och Tolered, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530529)
137-Kyrkvinden I Kyrkbyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550416)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kyrkbyn Ga:4

Ekonomi

Driftkostnader

21 796 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Renhållning: 996 kr
Beskrivning: Elkostnader för huset inkluderar även uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr och tomträttsavgäld med belopp om 12 204 kr/år.

Taxering

Byggnad: 1 980 000 kr
Mark: 1 729 000 kr
Totalt: 3 709 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2018-01-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2018-01-01
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Gegerfeltsgatan 14, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Faijermo

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning