Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sankt Olofsgatan 30

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 540 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 43 894 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Mitt på Centrala Hisingen ligger denna unika och tillbygga villa om totalt 185 kvm. Villan har under 2022 byggts till med 20 kvm i källaren, entréplan och övre plan. I samband med tillbyggnaden har även entréplanet byggts om med ett stort och vackert kök med öppen planlösning mot de sociala ytorna i tillbyggnadsdelen. Här ligger nytt parkettgolv med vattenburen golvvärme. Från vardagsrummet finns ett härligt hajomparti som leder ut till altan som går i etage ned till trädgården. Trädgården vetter mot ett grönområde vilket ger ett fritt läge utan någon granne framför.
Det övre planet har medfört att ena sovrummet har förlängts och även har utgång till balkong. I sovrummet finns två separata ingångar till garderob. På övre planet finns även helkaklat badrum med dusch.
Källaren, som även den är utbyggd, har fått ytterligare två rum att kunna nyttja som gästrum, arbetsrum eller sovrum. Utanför de två sovrummen finns även allrum. Ett helkaklat finns att tillgå och tvättstuga/pannrum ger gott om utrymme för att hänga tvätten

Det är nära till både förskola och skola. Precis utanför i grönområdet ligger en lekplats som är en naturlig samlingpunkt för alla i området. På andra sidan Björlandavägen ligger Hisingsparken med dess utbud av löparslingor och natur. Vid Björlandavägen finns även väl utbyggd kollektivtrafik med täta bussturer. För den som vill cykla så finns bra cykelvägar. Med elcykel är du i centrala Göteborg på 15 minuter..

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 540 m2
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 43 894 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Av tidigare ägare:
2016: Entréhall byggdes till
2017: Kamin i vardagsrum installerades

Av nuvarande ägare:
2022: Huset byggs ut med ca 20 kvm på vardera våning inkl källaren. Huset har i samband med tillbyggnationen fått nytt tak, helt ny el, dränering, vattenburen golvvärme entréplan, nya fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Skjutdörrspartiet i vardagsrummet leder ut till den underbara altan som även sträcker sig runt husknuten. Altanen är i två etage där nedre etage nås några trappsteg ner. Härifrån nås sedan trädgården med frukt och bärbuskar. Från det stora sovrummet på övre plan finns den tillbyggda balkongen som vilar ovanför vardagsrummet.
En idyllisk trädgårdstomt som ger något tillbaka under hela säsongen. Tidig sommar blomstrar det och du kan dagligen plocka pioner att sätta på middagsbordet. Den senare delen av sommaren finns ett fantastiskt utbud av både frukt och bär såsom vinbär, äpplen, hallon och krusbär.

Parkering

I en carport parkerar du bilen. Det nuvarande förrådet är ett före detta garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TOLERED 166:3

Planbestämmelser

166-fliten i tolered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-01-29)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-11-13)

Ekonomi

Driftkostnader

43 894 kr/år
Årlig elförbrukning: 4012 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 923 kr
Uppvärmning: 16 365 kr
Vatten och avlopp: 7 760 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 346 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 688 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 628 000 kr
Mark: 2 155 000 kr
Totalt: 3 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 481 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 1953-07-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2013-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sankt Olofsgatan 30, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 974 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Hisingen, Göteborg
Sankt Olofsgatan 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning