Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Skalbacksvägen 23, Göteborg

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 81 kvm
  • Biarea: 81 kvm
  • Tomtarea: 597 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 30 513 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Centrala Hisingen - Helgered

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 81 kvm
Biarea: 81 kvm
Tomtarea: 597 kvm
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: ca 30 513 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (elpatron)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster samt äldre kopplade fönster i källaren
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag med förstärkt frånluft i våtrum på entréplan

Renoveringar

1998: Dränering, yttertrapp byggdes
2007: Hall renoverades
2008: Fönsterbyte (även 2011, 2016)
2016: Badrum renoverades
2018: Altan baksida byggdes, köket renoverades (ytskikt och maskinpark), yttertrapp renoverades, altan vid vardagsrum renoverades
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Via vardagsrummet, eller direkt från trädgården, nås en underbar altan i ett mysigt och skyddat läge. Här kan man njuta av solen under större delen av dagen. På husets baksida, i anslutning till köket, finns en altan med plats för en soffgrupp.
Härlig trädgårdstomt där baksidan är belägen i ett skyddat och privat läge.

Parkering

Garage med en asfalterad nedfart samt ytterligare en asfalterad parkeringsplats finns på husets entrésida.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen
Fastighetsbeteckning: Göteborg Kålsered 1:92

Omgivning

Villaområdet Helgered består utav ca 230 hushåll och sträcker sig längsmed båda sidor av Björlandavägen.
Vackra naturområden finns i närområdet med både Klare Mosse och Hisingsparken. I Hisingsparken finns fler olika motionsslingor att välja mellan. I norra delen ligger Kättilsröds lantgård där man kan hälsa på djuren.
Inte långt bort finns två skolor att välja mellan, både Kärrdalsskolan och Toleredsskolan. I Helgered finns också Helge Förskola som är ett föräldrakooperativ.
Goda bussförbindelser finns för att ta dig in till stadskärnan. Dessutom finns gång- och cykelbana hela vägen till centrum.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621019)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Helgered Ga:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

ca 30 513 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 723 kr
Vatten och avlopp: 5 686 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 631 kr
Renhållning: 1 473 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 118 000 kr
Mark: 1 158 000 kr
Totalt: 2 276 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 633 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 213 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-29
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Skalbacksvägen 23, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Skjevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Emelie Skjevik

Butikschef, Reg. Fastighetsmäklare