Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Skår Lillestorp

Utgångspris: 
500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett avskilt paradis för den som längtar efter lugn, grönska och enkelhet.

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 050 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 8 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta bedårande torp – ett riktigt smultronställe för dig som söker lugn, lantlig idyll och en plats att bara vara.

Med sitt pittoreska utseende, röda fasad och vita knutar ligger huset inbäddat i grönska, omgiven av ängar och skog - långt från stadens brus. Här vaknar du till fågelkvitter och somnar till suset av träden.

Torpet är varsamt bevarat med sin genuina charm intakt – trägolv, spegeldörrar, pärlspont och spröjsade fönster. Det finns även en kamin att elda i, vilket skänker både värme och karaktär. Här finns plats för mysiga helger och lata somrar.

Här lever du det enkla, rika livet. Kanske börjar dagen med en kopp kaffe i solen utanför dörren, följt av en stund i ett blivande trädgårdsland med jord under naglarna. På eftermiddagen kan du ta en lång promenad i skogen, plocka blåbär eller bara ligga i hängmattan med en bok. När regnet smattrar mot rutan kan du sitta inne med en filt om axlarna och lyssna – eller spela sällskapsspel tills ljusen brunnit ner. På kvällarna kan du tända en brasa i kaminen och låta samtalen få ta tid.

På tomten finns även en tillhörande förrådsbyggnad, perfekt som extra förvaringsutrymme eller snickarbod. Dessutom finns en utedusch och en inhägnad för trädgårdsland.

Säljaren berättar:
"Tack vare det rika djurlivet kan man få se spår av bävrar, rådjur, älgar, rävar, harar och en häger brukar flyga förbi och fiska i den lilla "ån" som går längs gärdet. Vi brukade ta promenader längs grusvägarna och ta av in i skogen och plocka blåbär, hallon och svamp. Att ta en utedusch i solen på eftermiddagarna i det soluppvärmda vattnet var jättehärligt, och barnen älskade att duscha och leka där. Det är tyst, man hör vinden och fåglarna. Att elda är också det bästa. Sitta på kvällen när det skymmer och tända en liten brasa och lyssna på den, bara för att det är mysigt. Sitta på uteplatsen vid köket på eftermiddagarna och äta ute har varit så härligt. Barnen har kunnat leka, leta småkryp, gunga, leka med vatten, snickra, cykla. Allt utan att man varit rädd för trafik. Ett fantastiskt ställe att komma ner i varv på. Allt går långsammare och jag blev lugn av att vara där."

Detta är verkligen en plats att längta till.
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 050 m2
Utgångspris: 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 8 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.
Allmän information: Torpet har även en oinredd vind.
El finns.
Vatten är indraget via pump ner i brunnen (Bara kallvatten för disk)
Utedusch med vatten som värms upp av solen.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med källare, vind och utedass.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Fastighetsbeteckning: FALKÖPING SKÅR 9:4

Ekonomi

Utgångspris

500 000 kr

Driftkostnader

8 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 076 kr
Vatten och avlopp: 10 kr
Försäkring: 1 149 kr
Renhållning: 1 440 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp:
Inga kostnader då det är utedass och egen pump.

Uppvärmning :
Ingen kostnad förutom lite ved.

Elförbrukningen (kWh) är endast uppskattad, men den är väldigt låg då det bara är lampor och kylskåp igång.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 913 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 129 000 kr
Mark: 126 000 kr
Totalt: 255 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 238 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Skår Lillestorp, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 159 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Skår Lillestorp, 521 92 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Skår Lillestorp
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning