Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falköping

Rapidgatan 3

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett enkelt och bekvämt boende i ett plan, med insynsskyddad baksida och carport - helt utan trappor!

Typ: Parhus, 1-plans parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93 m²
Tomtarea: 350 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 42 725 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta hem där bekvämlighet står i fokus och där du har allt du behöver på ett och samma våningsplan!

Denna trevliga bostad om 3 r.o.k erbjuder en smidig och funktionell planlösning som passar perfekt för dig som söker ett lättskött hem - helt utan trappor.

Bostaden erbjuder ett ljust och härligt kök som tar dig direkt ut på uteplatsen på framsidan där du kan fånga solens strålar under senare delen av dagen och njuta av en mysig middag utomhus.

Med en genomtänkt planlösning där sovrummen är smart placerade på avstånd från varandra, skapas en känsla av lugn och avskildhet. Det ena sovrummet har dessutom en unik fördel i att det angränsar till en groventré, vilket möjliggör en privat ingång och hall för den som bor i detta sovrum.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med gott om plats för både en generös soffgrupp och en matplats. Här finns härligt ljusinsläpp från två håll samt altandörrar ut till de båda uteplatserna.

På den insynsskyddade baksidan kan du njuta av lugna stunder i din egen privata oas. På baksidan finns även en trädgårdsbod där du kan förvara gräsklippare eller andra trädgårdsredskap.

Till bostaden hör också en carport, vilket ger dig en parkeringsplats där du slipper borsta av snö från bilen under vintern. Carporten är placerad nära ytterdörren, vilket gör det smidigt att lasta in och ur bilen, oavsett väder.

På Rapidgatan bor du med närhet till det mesta. Denna stadsdel erbjuder en livsstil nära naturen, men ändå med närhet till stadens alla bekvämligheter. Här finner du ett rikt friluftsliv som lockar året om vilket gör området till en favorit för de flesta. Trots den naturnära miljön är det bara en kort sträcka in till Falköpings centrum, där du har tillgång till shopping, restauranger och kultur. Du tar dig även enkelt in till Falköpings centralstation när du har goda pendlingsmöjligheter.

Här får du verkligen det bästa av två världar – en lugn och trygg gata med livets alla bekvämligheter inom räckhåll.
Ett boende där enkelhet och komfort går hand i hand!

Denna fastighet är Varudeklarerad. Detta ger dig som köpare en stor trygghet vid ditt bostadsköp.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen in i hallen som har bröstpanel samt tapet på väggar, och klinker på golv.

- KÖK -
Till höger om hallen har vi det ljusa köket med ljusinsläpp från flertalet fönster samt altandörr. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin och rostfri diskbänk med vitt kakel som stänkskydd. Det finns gott om förvaring i köksskåp. Vita köksluckor, grå väggar, samt klinker på golv. Kyl och frys är från år 2022.

- TVÄTTSTUGA -
Tvättstugan har våtrumsmatta på golv samt vita väggar.
Utrustad med frånluftsvärmepump, tvättmaskin från år 2023, samt rostfri tvättho.

- BADRUM -
Våtrumsmatta på golv, vitt kakel på väggarna i duschzon.
Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt väggspegel.

- SOVRUM 1 -
Sovrum med mönstrade tapeter på väggarna och fönster ut mot baksidan.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrummet har ljus tapet på väggarna samt härligt ljusinsläpp från två håll. Flertalet fönster samt två balkongdörrar som tar oss ut till såval uteplatsen på framsidan som baksidan. Här finns plats att möblera med både soffgrupp och matplats om så önskas.

- SOVRUM 2 -
Tapet på väggarna samt fönster ut mot baksidan. Detta sovrum angränsar även till "groventrén" vilket gör att den som bor här har möjlighet till egen ingång.

- GROVENTRÉ/FÖRRÅD -
Groventrén är ett rum som går att stänga till, vilket gör att det även kan användas som förråd - eller som egen hall för den som bor i det angränsande sovrummet.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1-plans parhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 93 m²

Tomtarea: 350 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 42 725 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer via frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan med förmiddagssol samt uteplats på framsidan med eftermiddags-/och kvällssol.

Lättskött trädgårdstomt med asfalterad uppfart och carport på framsidan. På framsidan finns även ett grusat parti, samt uteplats med insynsskyddande buskar, och rabatter med rosa rosor. Även baksidan är insynsskyddad och har en stenlagd uteplats. På baksidan finns även en trädgårdsbod med plats för gräsklippare och trädgårdsredskap. Förmiddagssol på baksidan och eftermiddag-/och kvällssol på framsidan.

Övriga byggnader

Trädgårdsbod på baksidan med plats för gräsklippare och trädgårdsredskap.

Parkering

Asfalterad uppfart och carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Fastighetsbeteckning: FALKÖPING NÖTSKRIKAN 12

Planbestämmelser

Anneborg 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-05-17, Senast ändrad: 2014-05-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKÖPING BJÖRKTRASTEN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

42 725 kr/år

Årlig elförbrukning: 12754 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 848 kr

Vatten och avlopp: 7 364 kr

Försäkring: 3 525 kr

Försäkringskommentar: Folksam.

Renhållning: 2 388 kr

Samfällighet: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 390 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 931 000 kr

Mark: 321 000 kr

Totalt: 1 252 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 989 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Rapidgatan 3, Falköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjukhuset Falköping

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 782 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: ons 18/9 och tor 19/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rapidgatan 3

Ett enkelt och bekvämt boende i ett plan, med insynsskyddad baksida och carport - helt utan trappor!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Rapidgatan 3, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev