Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 100 000 kr
Pris: 2 095 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Rapidgatan 11

Högsta bud: 
2 100 000 kr
Pris: 2 095 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt och modernt renoverat boende i ett plan. Hörntomt med två härliga uteplatser och carport!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Tomtarea: 346 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 40 986 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta stilfullt renoverade hem i ett plan, beläget på en solig hörntomt som erbjuder både en härlig uteplats på framsidan och ett inbjudande altandäck på baksidan – perfekt för uteliv och umgänge!

Invändigt möts du av ett modern och smakfullt hem med genomgående färgsättning. Här präglas varje rum av stilrena och enhetliga materialval som skapar en harmonisk atmosfär.

Här finner du bland annat ett generöst vardagsrum med fantastisk ljusinsläpp och med en härlig direktaccess till uteplatsen – perfekt för morgonkaffet i solen!

I köket finner vi noga utvalda detaljer som ger en känsla av lyx och kvalité. Från köket nås även uteplatsen på framsidan, som är perfekt för middagar i kvällssolen.

Denna bostad erbjuder tre sovrum, där det ena sovrummet har skapats genom en smart ombyggnation av groventrén, vilket gör hemmet flexibelt för familjens behov. I det största sovrummet, som ligger avskilt från de andra två sovrummen finns en smart garderobslösning som fungerar som en walk in closet.

Dessutom finns en separat tvättstuga som smidigt kan användas som förvaringsutrymme och en naturlig förlängning av hallen, vilket gör vardagen bekväm och organiserad. Ett hem för dig som söker både stil och funktion!

Till bostaden hör också en carport, vilket ger dig en parkeringsplats där du slipper borsta av snö från bilen under vintern. Carporten är placerad nära ytterdörren, vilket gör det smidigt att lasta in och ur bilen, oavsett väder.

På Rapidgatan bor du med närhet till det mesta. Denna stadsdel erbjuder en livsstil nära naturen, men ändå med närhet till stadens alla bekvämligheter. Här finner du ett rikt friluftsliv som lockar året om vilket gör området till en favorit för de flesta. Trots den naturnära miljön är det bara en kort sträcka in till Falköpings centrum, där du har tillgång till shopping, restauranger och kultur. Du tar dig även enkelt in till Falköpings centralstation när du har goda pendlingsmöjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉHALL -
Välkommen in till detta modern renoverade hem med enhetlig färgsättning. Grått laminatgolv och en sober beige färg är genomgående i de flesta rum. I hallen finns plats för det viktigaste, men önskas mer plats för jackor och skor så finns det även en tvättstuga med klädförvaring i direkt anslutning till hallen. Under 2024 installerades även en AC i hallen som ger en härlig svalka under de varma månaderna.

- KÖK MED MATPLATS -
Rymligt kök med fina fönsterbrädor i marmor och rikligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Samtliga vitvaror förutom kyl och frys är från 2020, då köket även fräschades upp med nya ytskikt på golv och väggar, samt även med nytt kakel, bänkskiva, blandare och nya handtag till luckorna. Från köket finns en altandörr som tar oss direkt till uteplatsen på framsidan.

- TVÄTTSTUGA -
Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt torkställning. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i skåp, men även för att hänga av sig ytterkläder om man inte vill ha dem synliga i hallen. Här inne är även frånluftsvärmepumpen placerad. Tvättstugan har matta på golv och ljusa väggar.

- BADRUM -
Badrummet renoverades 2011 och då byttes ytskikten ut till våtrumsmatta och tapet. Efter detta har även inredningen bytts ut. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt duschväggar med svarta detaljer i industristil.

- SOVRUM 1 -
Härligt sovrum med smart och lyxig inbyggd garderobsdel. Sovrummet renoverades 2020 med nya ytskikt på golv och väggar, och ligger avskilt från de andra två sovrummen. Sovrummet är rymligt och ger plats för såväl dubbelsäng, nattygsbord samt mindre möblemang efter behov, såsom tillexempel tv-bänk eller spjälsäng.

- VARDAGSRUM -
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera fönster i olika väderstreck. Från vardagsrummets två altandörrar nås både uteplatsen på framsidan samt altanen på baksidan som byggdes år 2022. Vardagsrummet renoverades 2020 med nya ytskikt, och här ryms en större soffgrupp vilket skapar en perfekt plats för umgänge med familj eller vänner. Från vardagsrummet nås även de två andra sovrummen.

- SOVRUM 2 -
Sovrum med ljusinsläpp från två fönster. Beigea väggar och grått laminatgolv.

- SOVRUM 3 -
Detta sovrum har från början varit en groventré. Från insidan har ytterdörren dolts på ett smart och enkelt sätt, men för den som hellre önskar nyttja detta rum som just en groventré så finns möjlighet att göra detta utan bekymmer då ytterdörren är kvar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Tomtarea: 346 m2
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 40 986 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Fasadtegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

1992: Radonmätning som visade 50 bq/m3.
2007: Ny frånluftsvärmepump.
2011: Badrumsrenovering.
2014: Taket målades.
2020: Ändrat viss planlösning samt renoverat ytskikt och lagt nya golv.
2020: Kök: Ny spis, fläkt, diskho, blandare, kakel, bänkskiva och diskmaskin.
2020: Badrum: Duschvägg, kommod, blandare och badrumsskåp.
2020: Tvättstuga: Ny torktumlare och tvättmaskin.
2020: Jordat hela huset inkl. jordfelsbrytare.
2022: Nytt altandäck.
2023: Tvättstuga: Överskåp, bänk och torkställning.
2023: Gjort om groventré till sovrum.
2024: Grind baksida.
2024: Installerat AC/värmepump i hallen.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck på baksidan med utgång från vardagsrum (byggt år 2022)

Övriga byggnader

Det finns en trädgårdsbod på fastigheten som hyrs av samfälligheten för 50 kr/mån. Detta avtal löper ut under 2024.

Parkering

Asfalterad uppfart med carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget till den gemensamma lokalen, och därifrån förgrenar det sig vidare till fastigheterna. Fibern är alltså inte framdragen intill varje fastighet. Gruppavtal finns med Tele2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Fastighetsbeteckning: FALKÖPING NÖTSKRIKAN 8

Omgivning

Anneborg är ett bostadsområde beläget i norra Falköping. Här har du närhet till vårdcentral och apotek, och en kort promenad bort nås vackra gång- och löparspår på Mösseberg. Från Rapidgatan har du också närhet till Ranten med resecentrum, livsmedelsbutik och restauranger.

Mösseberg erbjuder ett stort utbud av motions-och fritidsaktiviteter så som bad, slalombacke, djurpark m.m. Både Mösseberg och Ålleberg erbjuder vacker natur och en fin utsikt över Falköping. Närhet finns även till Odenhallen samt Odenbadet med inomhus-/och utomhusbad.
Mössebergskolan omfattar förskoleklass till och med åk 6 samt fritids.

I Falköping centrum (4,5 km) finns ett gott utbud av butiker och restauranger, och på Ålleberg Center (6,8 km) finns större matvarubutiker, byggvaruhus m.m

Kommunikationer

Från Rapidgatan har du gångavstånd till tåg-/och busstation. Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min.

Planbestämmelser

Anneborg 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-05-17, Senast ändrad: 2014-05-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FALKÖPING BJÖRKTRASTEN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

40 986 kr/år
Årlig elförbrukning: 10934 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 715 kr
Vatten och avlopp: 4 864 kr
Försäkring: 4 462 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 345 kr
Samfällighet: 3 600 kr
Beskrivning: Kostnader för uppvärmning är inkluderade i elkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 138 000 kr
Mark: 320 000 kr
Totalt: 1 458 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Rapidgatan 11, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Rapidgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning