Ångloksgatan 3

Välkommen hem till Ångloksgatan 3!

-Hall-
Hall i vinkel med bröstpanel och tapet. Slitstark klinker vid entrén.
Innerdörrar är nya i hela huset sedan 2019.

-Kök-
Stort kök med rikligt med plats för både umgänge och förvaring. Renoverades 2015.
Luckor målade, nytt kakel ovan diskbänk, och nya bänkskivor. Maskinell utrustning som spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kul och frys.

-Groventré med tvättavdelning-
En praktisk groventré finns i anslutning till köket. Här finns det tvättmaskin, torktumlare och vattenberedare. Goda förvaringsmöjligheter, tvättbänk och arbetsyta.

-Badrum-
Badrummet totalrenoverades 2019.
Helkaklat, modernt och stilren interiör.
Det har förberetts med elektrisk golvvärme och spotlights i taket.
Badrummet är utrustat med dusch, vikdörrar, handdukstork, wc-stol, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning.

-Vardagsrum-
Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare dom stora fönsterpartierna. Här finns det ett vackert parkettgolv och väggarna är ljusa. Från detta rum når man även uterummet genom skjutbara fönsterparier.

-Badrum 2-
2007 renoverades detta badrum.
Helkaklat med elektrisk golvvärme och spotlights i taket. Utrustat med dusch, handdukstork, wc-stol och handfat med kommod.

-Sovrum 1, 2 & 3) -
I bostaden finns det tre sovrum. I samtliga sovrum finns det laminatgolv och i ett av sovrummen finns skjutdörrsgarderober.

Typ: Villa, Enplans villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 117 kvm

Tomtarea: 557 kvm

Utgångspris: 2 650 000 kr

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 13 320 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftburen värme, mekaniskt FTX system

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: FTX-system

Krypgrundsavfuktare installerad 2022

Altan och trädäck

Vidbyggt garage

Fiber

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Fastighetsbeteckning: FALKÖPING DALRIPAN 7

Kv Spoven M M,anneborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830602)

2 650 000 kr

13 320 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Vatten och avlopp: 5 800 kr

Försäkring: 5 600 kr

Renhållning: 1 920 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 241 000 kr

Mark: 323 000 kr

Totalt: 1 564 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1985

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 261 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F