Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Blåsippsvägen 10

Utgångspris: 
3 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa i populära Maden, med gångavstånd till allt som underlättar vardagspusslandet!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 229 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 50 636 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner ni ett yteffektivt hus, där ni innanför den välkomnande entrén möts av ett sovrum, separat tvättstuga, badrum, gästtoalett samt kök och vardagsrum. Från det stora vardagsrummet tar ni med er kaffekoppen ut till den rejäla altanen med optimalt solläge. Trädgården är lättskött, insynsskyddad och ett förråd finns för förvaring av cyklar osv. Parkeringsplats och garage i länga ingår i samfälligheten.
Smyger ni en trappa upp finner ni 2 sovrum samt ett allrum, som med enkla medel blir ett stort sovrum om ni behöver det. Värt att notera att det åt båda håll på övervåningen finns stora fönster vilket gör ljusinsläppet riktigt härligt.
Lekplatser ligger precis utanför dörren, skolor och förskolor ligger i närområdet och pendelstationen hittar ni på promenadavstånd. Här tar tåget er in till centrala Göteborg på 20 minuter och avgår flera gånger i timman - perfekt för er som vill kunna klara er utan bil. Vintertid har ni Älvängens bästa pulkabacke någon minut bort, ta med er termosen med kaffe så ses vi där!
I Älvängen finns också alla förutsättningar för ett aktivt liv, både för vuxna och barn. Innebandy, fotboll, dans, parkour, handboll, gympa, gym eller härliga skogspromenader. Här finns något för alla. Med andra ord, ett perfekt boende för barnfamiljen!
Med flera matbutiker, caféer, vårdcentraler, gym, frisörer, pizzerior och andra butiker hittar du det mesta du kan behöva på hemmaplan. Skulle ni mot förmodan inte göra det så har ni 5 minuters bilfärd till Ale Torg med sina många butiker eller 15 minuter till Kongahälla köpcenter i Kungälv.
Varmt välkomna hem till Blåsippsvägen 10!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 229 m2
Utgångspris: 3 095 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 50 636 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2007 Ny fasad och tilläggsisolering
2021 Ommålning fasad
2022 Ny varmvattenberedare, luft/luftvärmepump och ytterdörr.
2024 Markis övervåning och nya element i kök, badrum och vardagsrum.

Tomt/balkong/uteplats

Mysig, insynsskyddad baksida med många soltimmar.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage i länga samt parkering i anslutning

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Älvängen
Fastighetsbeteckning: ALE TOLLERED 1:287

Planbestämmelser

Madenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-04, Senast ändrad: 2024-01-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Tollered Ga:1
Ale Utby Ga:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-04-11)

Ekonomi

Utgångspris

3 095 000 kr

Driftkostnader

50 636 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 896 kr
Vatten och avlopp: 10 500 kr
Väg: 1 600 kr
Renhållning: 3 400 kr
Samfällighet: 9 240 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 663 000 kr
Mark: 933 000 kr
Totalt: 2 596 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 438 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåsippsvägen 10, Älvängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Blåsippsvägen 10, 446 36 Älvängen
Varmt välkommen att boka in er på visningen, anmälan krävs via Svensk Fastighetsförmedlings hemsida.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvängen, Ale
Blåsippsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning