Utgångspris:

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Strömsnäsvägen 10

Se på karta

Utgångspris:

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modernt renoverad 2-plans souterrängvilla på attraktiv adress!

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 166 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 813 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 51 359 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD! - Välkommen till Strömsnäsvägen 10 i Arboga – en familjevänlig 2-plans souterrängvilla som erbjuder ett bekvämt boende. Entréplanet rymmer ett stort sovrum med walk-in-closet, duschrum med bastu, tvättstuga med groventré samt förvaringsutrymmen. Övre plan rymmer 3st sovrum, ett helkaklat badrum samt ett smakfullt renoverat kök med öppen planlösning till det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här bor du bekvämt med rymliga sällskapsytor både inomhus och på den charmiga uteplatsen på husets baksida. Huset har genomgått flera omfattande förbättringar under nuvarande ägares tid, inklusive ett nylagt tak, installation av solpaneler för energieffektivitet, samt renoveringar av kök, tvättstuga och badrum med mera. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Luftigt sovrum utrustat med braskamin samt intilliggande walk-in-closet. Laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Möjlighet till loungedel med bastu samt intilliggande dusch.

WC
Fräscht renoverad wc, utrustad med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Modernt renoverad tvättstuga i ljusa färger, med gott om arbetsyta samt förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, kakel över ena arbetsbänken, groventré, våtrumsmatta samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
SOVRUM
Rymligt sovrum med god förvaring via stora garderobspartier. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum, utrustat med dusch, toalett, dubbla handfat med kommod, skåpförvaring, samt golvvärme.

SOVRUM
Sovrum med utrymme för säng och garderob. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med möjlighet till utgång till uteplats. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Modernt och smakfullt renoverat kök, utrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, diskho, kakel över arbetsbänk, ugn, mikro samt fullstor kyl & frys. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Ljus och öppet vardagsrum med goda sällskapsytor, braskamin samt utgång till balkong i söderläge. Fint parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 166 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 813 m²

Utgångspris: 3 350 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 51 359 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterräng med betongplatta

Stomme: Träregelverk och betong

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isloerfönster samt 2-glas isolerfönster.

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmän information: Under nuvarande husägares tid har många förbättrande åtgärder genomförts, såsom t ex nytt yttertak med solpaneler, byte av fönster, renovering av tvättstuga, kök, duschrum m.m. Huset bedöms vara i allmänt gott skick!

Renoveringar

2016 - Helrenovering av kök.
2017 - Utbyte av luftvärmepump.
2017 - Renovering av tvättstuga och toalett.
2017 - Installation av kamin i vardagsrum.
2017 - Alla fönster byttes ut i huset förutom gavlarna på nedre plan.
2019 - Omläggning av tak.
2020 - Renovering av duschrum på övre plan.
2023 - Montering av solceller.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på husets framsida i söderläge. På husets baksida når man en altan delvis under tak med fint omslutande växtlighet som skapar en insynsskyddad oas att trivas och umgås i. På baksidan finns även ett växthus samt en jordkällare.

Övriga byggnader

På baksidan finns även ett växthus och ett uthus.

Parkering

Asfalterad uppfart samt garage. Elbilsladdare monterad på husknuten.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Fastighetsbeteckning: ARBOGA SKALBAGGEN 4

Planbestämmelser

Vattenverket,norr om, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-29, Senast ändrad: 2023-09-01)

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Driftkostnader

51 359 kr/år

Årlig elförbrukning: 13700 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 600 kr

Uppvärmning: 1 500 kr

Vatten och avlopp: 8 950 kr

Försäkring: 9 759 kr

Renhållning: 3 150 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 293 000 kr

Mark: 244 000 kr

Totalt: 1 537 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 545 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-04

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Fräscht renoverad tvättstuga med groventré

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Strömsnäsvägen 10, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.