Skidspåret 1C

Med fjället som granne och skidspåret bokstavligen runt hörnet ligger den här ovanliga möjligheten: ett välplanerat hus med fyra separata lägenheter, vackert placerat på Skidspåret 1C. Det här är inte bara ett boende – det är ett genomtänkt koncept för dig som vill kombinera fjälliv med långsiktig investering.

Huset rymmer två ettor på övre plan och två tvåor på nedre plan – samtliga med egna entréer som ger både avskildhet och flexibilitet. Tre av lägenheterna är idag uthyrda, vilket ger ett stabilt kassaflöde från dag ett. Den fjärde står redo att flytta in i – kanske för eget bruk, kanske för att hyra ut. Fastigheten är typad som 220, vilket innebär att den är fullt belåningsbar – en viktig fördel för dig som tänker strategiskt. Besiktningsprotokoll finns att ta del av via mäklaren.

Läget är något utanför centrala Hemavan, men med ett tydligt mervärde: precis i närheten finns en av startpunkterna för områdets längdspår. Det är ett lugnt och vackert område där tystnaden bryts av stavtag och porlande snö, och det är lätt att förstå varför gäster gärna återvänder. Härifrån tar du dig snabbt till både skidbackar och fjällvandringar, samtidigt som du slipper trängseln inne i byn. Tillgång till parkering med motorvärmare gör vardagen smidig året om.

Det här är en fastighet för dig som ser värdet i både platsen och potentialen – oavsett om du söker ett eget fjällnäste med intäkter vid sidan, eller vill växla upp till en mer kommersiell förvaltning.