Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 365 000 kr
Pris: 1 295 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Skelleftehamn

Spettgatan 8

Högsta bud: 
1 365 000 kr
Pris: 1 295 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare

Trevlig enplansvilla med källare

  • Typ: Villa, 1-plans hus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Biarea: 77 kvm
  • Tomtarea: 639 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 31 830 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna varudeklarerade villa i Skelleftehamn!
Huset har från 2012 genomgått stora som små renoveringar/förbättringar som yttertak, kök, badrum, fönster, fasad, el mm.
På fastigheten finner du ett förråd och en carport med elbilsladdare.
Altanen är byggd i vinkel i två väderstreck, perfekt för trevliga grillkvällar!

Huset har två sovrum på entréplan varav båda har en liten klädkammare/förråd. I ena sovrummet möts du av ett vackert fiskbensparkettgolv som går hela vägen in till vardagsrummet och här kan du också gå ut till altanen.
På entréplan finner du även ett kök och badrum.
Direkt man kommer ner i källaren finns husets luftvärmepump. Stor fin gillestuga som har använts som sovrum och på golvet ligger en löstagbar filtmatta och innerväggarna är vackert beklädda med vit träpanel.
I källaren finns dessutom, badrum, tvättstuga , pannrum, ett mindre trappförråd och ett större förråd.
Fiber och fjärrvärme finns indraget i huset.

Bo bekvämt med bland annat mataffär, nyrenoverat badhus, förskolor, grundskola F-9 samt med goda bussförbindelser in till Skellefteå centrum.
Här har du även närhet till havet och Kurjovikens båtmarina.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Trägolv och ljusa väggar samt plats för avhängning av kläder.
Sovrum 1: Entréplan. Målat trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och en mindre klädkammare.
Sovrum 2: Entréplan. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finner du även en liten klädkammare/förråd samt skjutdörr mot vardagsrummet.
Vardagsrum: Entréplan. Fiskbensparkett med ljusa väggar samt utgång till altanen.
Kök: Entréplan. Grått klickgolv och ljusa väggar.
Kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis, fläkt, kakel ovanför spis och diskbänk, laminatbänkskivor, spegelluckor, boasering, laminatgolv och matplats för två personer.
Badrum: Entréplan. Duschkabin, förvaringsskåp, handfat och toalett. Plastmatta på golv och fibo trespo och målade väggar.
Hall: Källare. Målad betong på väggar och golv samt luftvärmepump.
Matkällare: Källare. Målad betong på väggar och golv.
Badrum: Källare. Målade betong på väggar och golv, duschkabin toalett samt tvätthandfat.
Gillestuga: Källare. Löstagbar filtmatta på golv samt målade ytterväggar, innerväggar i trä med liggande panel. Här finns plats för dubbelsäng och annan förvaring.
Pannrum: Källare. Målad betong väggar och golv. Fjärrvärmeanläggning.
Tvättstuga: Källare. Målad betong väggar och golv. Tvättmaskin och torktumlare.
Förråd: Källare. Målad betong väggar och golv samt förvaringshyllor.
Trappförråd: Källare. Målad betong på väggar och golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 77 kvm
Biarea: 77 kvm
Tomtarea: 639 kvm
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 31 830 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och betongglas
Takbeklädnad: Plåt, sadeltak
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Olika renoveringar gjorda från 2012 och framåt.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i två väderstreck.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

Carport med elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Bredband Skellefteå kraft.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SPETTET 4
Larm finns

Planbestämmelser

Bulten,spettet Mf, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700826)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

31 830 kr/år
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2021.
2021 förbrukades 5765 kWh el och 12266 kWh fjärrvärme.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 30 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.
Driftskostnaderna är baserade på en person i hushållet.

Fördelas enligt följande

El: 9 789 kr
Uppvärmning: 11 773 kr
Vatten och avlopp: 3 545 kr
Försäkring: 3 900 kr
Renhållning: 2 823 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 845 kr.

Taxering

Byggnad: 479 000 kr
Mark: 167 000 kr
Totalt: 646 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-02
Besiktningsman: Roger Wiklund
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta & område

Spettgatan 8, Skelleftehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 404 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jim Richtmann

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning