Lotsvägen 10

Du välkomnas av en hall som har plankgolv och plats för ytterkläder.

Kök:
Ett totalrenoverat -19 som har fönster från två väderstreck. Fullstor kyl och frys (Cylinda), induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Bra med förvaring i skåp och fina arbetsytor

Vardagsrum:
Med en värmande täljstenskamin i ena hörnet. Stort rum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Utgång till altanen.

Sovrum:
Stort rum som har plats för dubbelsäng och skrivbord mm. 6 st garderober

Badrum:
Med våtrumsmatta och kakel. Här finns ett duschkabin, wc, handfat

Övervåning:
En rymlig hall som har utgång till balkongen i västerläge. Här har vi två st mindre klädkammare samt en gästwc.

5 st sovrum:
Övervåningen har 5 st sovrum som alla rymmer säng och skrivbord. Till varje rum finns det fiberuttag.

Källare:
Här nere finns det flera förråd och matkällare. Ett vedförråd med egen ingång och ett äldre pannrum.

Typ: Villa, 2 plan med källare

Rum: 7, varav 6 sovrum

Boarea: 130 m²

Tomtarea: 1 246 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 48 395 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vattenburet system med elpatron. Kamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Grundsula

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock kommentar: Det finns ingen aktiv eldstad registrerad.
Bifogat de senaste brandskyddsprotokollet.

Allmän information: Huset är K-märkt och ska på utsidan bibehålla sin tidsenliga karaktär. Insidan av huset får ändras efter ägarens egna behov och önskemål.

Okända årtal:
Renoverad skorsten
Balkongen ca 2010
Elcentral nedre plan
Täljstenskamin


2019 Golvvärme i kök och hall, samt yskikt
2019 Byggt om övervåningen till fler sovrum
2019 Ny elledningar och el-centraler.
2019 Balkong och entre
2019 Kök
2018 Altan
2015 Proline av stammar i huset
2014 Takrenovering
2010 Expansionskärl
2010 Delvis nya elledningar
Badrum ca 10-tal
2005 Nya stammar från gatan till hus

Skekraft Fiber

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ ELEVEN 5

Skelleftehamn, en blomstrande tätort i Skellefteå kommun, sträcker sig cirka 15 kilometer bort från centrala Skellefteå stad.

Historiskt sett var Skelleftehamn ursprungligen en fiskeby vid namn Kallholmen. Det var där en handelshamn växte fram och tog namnet Skelleftehamn. Staden ändrade namn från Kallholmen till Skelleftehamn i samband med driftsättningen av smältverket Rönnskär.

De äldre byggnaderna i området är en del av den historiska skattkistan och har uppförts av Boliden AB, som byggde hus för sina tjänstemän mellan 1929 och 1931.

Skelleftehamn har många bekvämligheter att erbjuda sina invånare. Här finner man bland annat livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, badhus med bowling- och sporthall, Folkets hus, bibliotek och ett varierat utbud av restauranger.

De yngre invånarna har två skolor att välja mellan, varav en är en högstadieskola som förbereder dem inför de kommande åren.

För sport- och idrottsentusiaster erbjuder Skelleftehamn aktiviteter som fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Dessutom finns en ishall nära området i Klemensnäs.

För dem med ett brinnande intresse för båtar, erbjuder småbåtshamnen Kurjoviken möjligheten att fördjupa sig i båtlivet och njuta av vattenäventyr.

Regelbundna förbindelser kopplar samman Skelleftehamn med centrala delar av Skellefteå samt det praktiska handelsområdet Solbacken.

Krossen,idrotten mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-02, Senast ändrad: 2007-09-24)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 200 000 kr

48 395 kr/år

Årlig elförbrukning: 28473 kWh/år

Antal i hushållet: 7

Uppvärmning: 33 211 kr

Vatten och avlopp: 10 740 kr

Renhållning: 4 444 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och el är beräknad på tidigare ägares förbrukning baserat på 7 personer. Nuvarande ägare är ett företag som hyrt ut huset

28 473 Kwh

De nuvarande ägarna förbrukar ca 171 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 517 000 kr

Mark: 317 000 kr

Totalt: 834 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.