Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
600 000 kr
Anmäl till visning
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Skelleftehamn

Smältaregatan 9D

Utgångspris: 
600 000 kr
Anmäl till visning
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

För den händige - Mindre gavelradhus med stor potential!

  • Typ: Radhus, Radhus i ett plan och med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Biarea: 41 kvm
  • Tomtarea: 514 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 33 431 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att sätta din egen prägel på ditt boende?
Nu finns möjligheten att köpa detta gavelradhus med härlig potential och stor egen tomt.
Omfattande renoveringsbehov finns och huset är inte beboeligt i dagsläget men de tidigare kända skadorna är åtgärdade av fackmän.

Badrum och kök samt ytskikt måste åtgärdas innan inflyttning.

Kontakta mäklaren för mer information samt för att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i ett plan och med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 kvm
Biarea: 41 kvm
Tomtarea: 514 kvm
Utgångspris: 600 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 33 431 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel/tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Öppen spisen är inte i bruk

Renoveringar

Nyligen åtgärdad vattenskada,

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats mot söder

Övriga byggnader

Cykelskjul/förråd

Parkering

Grusad yta finns för parkering vid husets östra gavel.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns EJ indraget, kostar ca 30 000 kr att dra in.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ ROSTUGNEN 25

Omgivning

Skelleftehamn är en tätort I Skellefteå kommun ca 15 kilometer från Skellefteå Stad.

Skelleftehamn var tidigare en fiskeby som hette Kallholmen. Där byggdes en handelshamn som fick namnet Skelleftehamn. Samhället bytte namn från Kallholmen till Skelleftehamn när smältverket Rönnskär togs i drift.

Flertal av de äldre husen är uppförda av Boliden AB som byggde hus för tjänstemän runt 1929-31.

Skelleftehamn har mycket att erbjuda sina innevånare. Här finns livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, badhus med bowling och sporthall, Folkets hus, bibliotek och restauranger.

För de yngre innevånare så finns det två skolor varav en är högstadieskola.

För den idrottsintresserade finns det fotbolls- och innebandyklubben Rönnskär Railcare IF. Även en ishall finns i närliggande Klemensnäs.

Om man har ett båtintresse kan man besöka småbåtshamnen Kurjoviken.

Förbindelser går regelbundet till Centrala delarna av Skellefteå samt handelsområdet Solbacken.

Planbestämmelser

Skelleftehamn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-12-02, Senast ändrad: 1992-08-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Rostugnen Ga:1
Samfällighet: SKELLEFTEÅ ROSTUGNEN S:1

Ekonomi

Utgångspris

600 000 kr

Driftkostnader

33 431 kr/år
Årlig elförbrukning: 16245 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 122 kr
Vatten och avlopp: 3 598 kr
Försäkring: 3 888 kr
Renhållning: 2 823 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Beskrivning: I kostnaden för samfälligheten så ingår följande: Snöskottning, vägunderhåll.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 963 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 229 000 kr
Mark: 166 000 kr
Totalt: 395 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 165 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta & område

Smältaregatan 9D, Skelleftehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 247 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

4
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikael Berggren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning