Svangatan 14

Entréplan:
ENTRE med ljust klinkergolv och vävtapet. Ingång till garaget via entré. Endast några få trappsteg upp till hallen finns det en garderob med förvaringsutrymme.
ALLRUM med heltäckningsmatta och vävtapet. Utgång via altandörr till husets baksida.
VARDAGSRUM med heltäckningsmatta och vävtapet. Två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet och allrummet delas av med trappa ned till gillestugan på källarplan.
KÖK med plastmatta och stående väggpanel i trä. Grönt kök med gott om förvaring och det finns spis, diskho och förberett för diskmaskin. Köksö med hängande överskåp som delar av kök och matplats.
GÄSTTOALETT med klinkermosaik samt kakel och tapet på väggarna. WC och handfat finns.

Övre plan:
SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Det finns gott om förvaring i form av 7 garderober.
BADRUM är under utredning av försäkringsbolag, badrummet kommer att behöva renoveras.
SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. I sovrummet finns det inbyggt skrivbord mellan 2 garderober. Utgång till balkong via sovrummet.

Källarplan:
GILLESTUGA med trägolv och väggar bestående av träpanel, vävtapet samt tegel. Det finns en öppenspis men den är aldrig använd senaste 30 åren och därmed ej ok att elda i,
PANNRUM
TVÄTTSTUGA med tvättho och tvättmaskin.
TORKRUM/DUSCHRUM
FÖRRÅD/HOBBYRUM
KLÄDKAMMARE
MATKÄLLARE

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 140 kvm

Biarea: 120 kvm

Tomtarea: 922 kvm

Utgångspris: 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 44 508 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme, Öppen spis

Skick: Öppen spis är ej ok att elda i

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Vidbyggt varmgarage som rymmer en bil samt snickeridel. I carporten ryms det ännu en bil.

Skellefteå Kraft fiber finns indraget.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Skelleftehamn

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ GÅSEN 4

Lommen,svärtan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-10-29, Senast ändrad: 1993-03-10)
Gåsen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1957-02-02, Senast ändrad: 2022-10-16)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 475 000 kr

44 508 kr/år

Antal i hushållet: 1

El: 37 769 kr

Vatten och avlopp: 3 916 kr

Renhållning: 2 823 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för de senaste 12 månaderna (2022-05-01 - 2023-04-30).
1 person bor i hushållet idag.

Den nuvarande ägaren förbrukar ca 49 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140L grönt och 140L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 308 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 664 000 kr

Mark: 177 000 kr

Totalt: 841 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd