Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
425 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Byske

Tåmeträsk 133

Utgångspris: 
425 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Mikael Berggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Berggren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Charmig 1,5 plansvilla i Tåmeträsk

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 981 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: 11 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket trivsam villa/fritidshus i idyllen Tåmeträsk. Här bor man med närhet till fin badplats, skog och mark samt boulebanor mm
1,5 plansvilla med 1-3 sovrum, stort kök, badrum och lilltoa samt förvaringsutrymmen.
Villan har använts som fritidshus av nuvarande ägare.

Naturskönt och lugnt område endast ca 11 km från Byske där det finns matbutiker, restauranger, havsbad mm

Villan är inte besiktigad och säljaren kommer att friskrivas mot dolda fel i fastigheten. Som köpare har ni en undersökningsplikt och har möjlighet att själva bekosta en besiktning av huset om ni önskar.
Friskrivningsklausulen lyder "Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten".

Kontakta mäklaren redan idag för mer information om villan samt för att anmäla er till visning, varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 981 m2
Utgångspris: 425 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 11 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Vedspisen är avställd, har inte använts på senaste åren.
Kommentar: Markiser finns på husets östra och västra sida.

Renoveringar

Se säljarens svar i frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med tak

Övriga byggnader

Friggebod.
Ekonomibyggnad med hobbyrum, förråd och utedass

Tv/Internetanslutning

Fiber finns EJ indraget

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Tåmeträsk
Area: SKELLEFTEÅ TÅMETRÄSK 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

425 000 kr

Driftkostnader

11 163 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 1803 kWh.

Gällande renhållningskostnaden så är det gemensam fritidshushämtning.

Fördelas enligt följande

El: 7 524 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 1 389 kr
Renhållning: 750 kr
Beskrivning: Huset har använts som fritidshus av nuvarande ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 815 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 143 000 kr
Mark: 99 000 kr
Totalt: 242 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1943
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 87 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Tåmeträsk 133, Byske

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 151 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tåmeträsk, Skellefteå
Tåmeträsk 133
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning