Hyvelgränd 17

ENTRÉPLAN

HALL

BADRUM

SOVRUM

VARDAGSRUM

KÖK

TVÄTTSTUGA

ÖVRE PLAN

HALL

SOVRUM

SOVRUM

SOVRUM

SOVRUM

BADRUM

Typ: Radhus, 2 plans gavelradhus

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 172 m²

Tomtarea: 256 m²

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 54 547 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

2 Värmepumpar luft-luft, braskamin samt direktverkande element

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft, styrs via köksfläkten

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Senast sotad 2025-02-24.

Se frågelista.

Överbyggd altan samt öppen altan i söderläge

Förråd vid entrén

Garage i länga med motordriven port. Plats för en bil.

Fiber via NYIT. (Norra Ytterstfors IT-förening. Kostar för 2025 2200kr/år då har man 250Mbit/250Mbit)

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BYSKE 32:10

Byske är en pittoresk ort som ligger 3 mil norr om Skellefteå längs E4:an. Detta idylliska samhälle är omtalat för sin femstjärniga camping som ligger vid det fantastiska havsbadet. Här kan man njuta av den vackra naturen och den underbara älv som erbjuder några av Sveriges bästa laxvatten, vilket lockar fiskeentusiaster från när och fjärran.

I Byske finns ett rikt utbud av faciliteter som passar både bofasta och besökare. Idrottshall, isbana, elljusspår, badhus, bibliotek, mataffär, bensinmack och pizzeria ger bekvämlighet och möjligheter till olika aktiviteter och nöjen.

För barnens utbildning finns skolor från förskoleklass till årskurs 9, vilket ger en stabil och kvalitativ utbildningsgrund för de unga invånarna.

Byske har också bra bussförbindelser till Skellefteå, vilket gör det enkelt att resa till och från staden för arbete eller nöje.

Sammanfattningsvis erbjuder Byske en underbar plats för avkoppling vid det vackra havsbadet och det fantastiska laxfisket i älven. Samtidigt erbjuder samhället bekvämlighet och faciliteter som täcker olika behov för invånare och besökare. Med sitt mångsidiga utbud och natursköna läge är Byske en plats som förtjänar att upplevas och njutas av.

Byske 19:1 mfl,bäckenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-15, Registreringsdatum: 2007-10-12)

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Byske Ga:1 - GÅRDSUTRYMME MED GARAGE,PARKERINGSPLATSER,GRÄSMATTA,LEKPLATS,KOMMUNIKATIONSYTOR MM

Samfällighet: SKELLEFTEÅ BYSKE S:5

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 450 000 kr

54 547 kr/år

Antal i hushållet: 3

El: 30 112 kr

Vatten och avlopp: 8 325 kr

Försäkring: 5 666 kr

Renhållning: 4 444 kr

Samfällighet: 6 000 kr

Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2024. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
Rullande 12 månader juli -24 till Juni -25 förbrukades 16 432 kWh. Varav 1 990 kWh är till elbil.
1-3 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 102 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 870 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 809 000 kr

Mark: 107 000 kr

Totalt: 916 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 839 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.