Skolgatan 3

Entréplan:

Hall: Laminatgolv. 2 garderober.

Inre hall: Parkettgolv med en skjutdörrsgarderob.

Badrum: Toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin Bosch (2018) och torktumlare från LG autocleaningkondenser (2020). Klinkergolv med el-golvvärme. Fibo tresbo på väggar.

Kök: Svart kök från Ikea med släta luckor samt vitrinskåpar. Spishäll. Inbygd ugn. Fläktkåpa. Integrerad diskmaskin. Kyl. Kakel på vägg. Köket renoverat 2018 samt alla vivaror byttes då. Ny el vid renovering.

Sovrum: Laminatgolv. 5 garderober.

Vardagsrum: Parkettgolv.

Bastu:

Pannrum: CTC panna

Förråd: Med matkällare.

Övre plan:

Övre hall: Filtmatta. 2 garderober. Utgång till sidovind.

Sovrum: Laminatgolv. 3 garderober.

Sovrum: Laminatgolv med 2 garderober.

WC: Toalett och tvättställ. Plastmatta på golv och målad vägg.

Typ: Villa, 1 1/2 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 kvm

Biarea: 35 kvm

Tomtarea: 950 kvm

Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 39 794 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Säljaren har önskemål om tillträde i Juni.

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

El - vattenburen värme

Ålder: 2018

Märke: CTC EcoZenit i250

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

El: Helt ny el i kök och toalett samt nytt säkringsskåp på ställen i huset. Jordfelsbrytare inmonterat. Ny el även på utsida huset med lampor och kontakter.

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Eldas ej idag. Plåtslagen på utsida med skyddshuv samt galler mot kajer.

Se säljarens svar i frågelista.

Uteplats 1: Altan med tak i sydvästläge. Behandlad med tjärolja.
Uteplats 2: Grillplats från Botniastugan.
Uteplats 3: Rillad trall vid entré.

Fin uppvuxen tomt med gräsmatta. Svarta och röda vinbär, krusbär, plommonträd, äppelträd, smultron, jordgubbar, planteringslådor, hallon, blåbärsbuske, tujabuskar vid entré och tujahäck mot söder. Gungställning samt sandlåda.

Varmgarage med plats för en bil. Tidigare ägare bytte tak till pannplåt ca 2010.
Friggebod ca 10 kvm med altan.

Varmgarage med plats för en bil. El, vatten och avlopp. 3-glasfönster.

Ingen fiber.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Bureå

Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BUREÅ 72:4

Bureå är ett samhälle ca 20 kilometer söder om Skellefteå.
Bureå ligger fint till vid Bureälven som rinner genom byn.

I Bureå finns det skolor F-9. Fina idrottsanläggningar med badhus, konstfrusen hockeyrink, fotbollsplaner, elljusspår mm. Gillar man båtlivet då har man Bureå båtsällskap som främjar båtlivet. Affärer, bibliotek, camping, pizzeria, bensinmack mm finns i Bureå.

Bofinken,domherren,ugglan I Bureå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620307)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

2 250 000 kr

39 794 kr/år

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 19 928 kWh el.
Tre personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 108 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

El: 28 905 kr

Vatten och avlopp: 5 066 kr

Försäkring: 3 000 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 2 823 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 268 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 398 000 kr

Mark: 171 000 kr

Totalt: 569 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 104 750 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Energideklaration utförd: 2018-03-26

Besiktningsman: Anticimex